2024年工程總承包合同參考范文（三篇）

第8頁共8頁2024年工程總承包合同參考范文第五條違約責(zé)任乙方應(yīng)嚴格履行本合同各項義務(wù)，如發(fā)生違約行為，乙方應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的全部經(jīng)濟損失。第六條農(nóng)民工工資支付乙方應(yīng)按月足額發(fā)放農(nóng)民工工資，并將工資表提交甲方備案。如發(fā)生工資拖欠情況，甲方有權(quán)從當(dāng)期應(yīng)撥付乙方的工程款中扣除當(dāng)期全部農(nóng)民工工資，并直接發(fā)放給農(nóng)民工，確保農(nóng)民工合法權(quán)益不受損害。第七條工程進度款支付乙方已充分了解本項目的工程進度款支付時間和辦法。如因非乙方原因?qū)е鹿こ踢M度款緩付或遲付，乙方需自籌資金確保工程按期完成，并不得因此停工或向甲方提出工期費用索賠。任何緩付、遲付的工程款均不計利息。若因建設(shè)單位對甲方進度款撥付不到位，甲方對乙方進度款撥付日期將相應(yīng)順延。第八條材料采購與機械租賃所有工程所需材料均由乙方自行采購，乙方必須確保材料質(zhì)量和供應(yīng)滿足項目要求，并及時足額支付材料款項。同時，所有施工機械由乙方負責(zé)租賃或購買，并確保進入工地的所有機械滿足質(zhì)量、工期和安全要求。乙方與機械材料供應(yīng)商、租賃方之間的經(jīng)濟關(guān)系和糾紛由乙方自行解決，如因此給甲方造成名譽或經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第九條生產(chǎn)安全管理1.乙方應(yīng)嚴格遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)相關(guān)管理規(guī)定，按照安全標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章制度和操作規(guī)程組織施工，做好安全防護工作，并隨時接受各級安全檢查人員的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保施工安全。2.如發(fā)生安全事故，乙方必須立即按照政府有關(guān)部門的要求進行處理，并消除一切不良影響。事故發(fā)生的全部費用由乙方承擔(dān)。3.如因安全事故導(dǎo)致甲方資質(zhì)、生產(chǎn)許可證等受到損害，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金伍拾萬元，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。第十條禁止轉(zhuǎn)包或分包乙方嚴禁將本工程轉(zhuǎn)包或分包給他人。如發(fā)現(xiàn)乙方存在轉(zhuǎn)包或分包行為，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條發(fā)票及稅費如需向建設(shè)方或發(fā)包方出具發(fā)票，由此產(chǎn)生的所有稅費和費用均由乙方承擔(dān)。此外，根據(jù)工程所在地或甲方公司所在地稅務(wù)部門的要求，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的稅費。第十二條補充條款經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，補充以下約定：1.乙方在施工過程中應(yīng)尊重當(dāng)?shù)厝罕娎?，不得損壞群眾設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或給予補償。2.乙方應(yīng)全面負責(zé)內(nèi)部治安秩序管理，加強法制教育，做好防火、防盜工作，減少或杜絕治安、刑事案件及群體性事件的發(fā)生。3.乙方對工程的工期、質(zhì)量和安全負責(zé)，應(yīng)組織身體健康、具備相應(yīng)資格證書的技術(shù)人員和熟練工人進行施工。4.乙方應(yīng)加強安全教育和安全技術(shù)管理，嚴格執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范和安全制度，落實安全保護措施，確保施工安全。5.乙方不得使用甲方企業(yè)名稱及其項目經(jīng)理部名稱、施工隊序列名稱對外進行經(jīng)濟活動。6.乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場所有人員購買人身意外傷害保險和機械設(shè)備保險，費用已包含在合同價中，不再另行支付。因未購買保險造成的損失由乙方承擔(dān)。7.乙方應(yīng)保障甲方免受因乙方、乙方工人或其雇傭人員疏忽造成的損失及誤用甲方提供的臨時工程造成的損失。8.乙方應(yīng)與施工人員依法簽訂書面勞動合同，明確工資支付標(biāo)準(zhǔn)、形式、日期和項目名稱，并按國家規(guī)定繳納社會保險費用。勞動合同應(yīng)一式三份，乙方與施工人員各持一份，甲方保留一份備案。乙方應(yīng)每月向甲方上報施工人員考勤及工資表。9.因施工或財務(wù)需要甲方派工作人員到現(xiàn)場的費用由乙方承擔(dān)。10.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字、蓋章）：_________代表人（簽字、蓋章）：_________住所地：_________住所地：_________簽訂日期：____年____月____日合同訂立地點：_________2024年工程總承包合同參考范文（二）發(fā)包人：(甲方)承包人：(乙方)依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概總值：1、工程名稱：金都花園教育住宅小區(qū)。2、工程地點：原武川縣醫(yī)*公司院內(nèi)。3二、承包范圍：工程內(nèi)容中設(shè)計圖紙內(nèi)所有土建工程，乙方不得將此工程轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)工，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，甲方立即終止合同，其損失由乙方承擔(dān)。三、合同工期：____年____月____日開工，____年____月底竣工，合同工期總?cè)諝v天數(shù)30天。四、施工方法：甲方院內(nèi)基本平整后乙方進行施工，在鋪設(shè)工字磚前，用壓道機或裝載機來回反復(fù)碾壓，在用石粉白灰鋪設(shè)，完工后用細沙填縫清理干凈，在施工過程中，乙方按甲方要求進行施工。五、付款方式：1、全部以乙方工字磚款抵頂現(xiàn)有的武川縣金都花園小區(qū)住宅樓，甲方以號單元六層頂給乙方，每平米按1100m2計算。2、乙方承包院內(nèi)工字磚鋪設(shè)為包工包料，每平米為35元，道壓每米20元，按鋪設(shè)的實際面積為準(zhǔn)結(jié)算。3、乙方自交工驗收后，保質(zhì)滿為6個月，在質(zhì)保期內(nèi)5噸以下車在上面行走時出現(xiàn)下陷或出現(xiàn)波浪現(xiàn)象由乙方負責(zé)返工維修。如有下水井的地方出現(xiàn)下陷乙方不負責(zé)維修。4、工字磚出現(xiàn)大面積斷裂，下陷面比較深，乙方不負責(zé)維修，甲方扣除乙方工程量5%的質(zhì)保金(六個月后付清)。5、甲方有義務(wù)向裝修用戶說明，重車不能壓工字磚，如發(fā)現(xiàn)用戶上重車出現(xiàn)下陷問題，乙方向甲方提出扣除用戶裝修壓金，甲方不為乙方扣除維修金，乙方停止為甲方維修。六、甲乙雙方簽定合同后，甲方給乙方售樓合同，乙方有權(quán)先售樓房。七、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，雙方自簽字之日起生效(本合同在合同期滿后自動失效)。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日改寫后的結(jié)果：2024年工程總承包合同參考范文（三）一、付款條款1.甲方需支付工程總價的40%，即人民幣____元整（￥____元）。2.工程驗收結(jié)束后，甲方須在一周內(nèi)向乙方結(jié)清全部剩余款項，總計人民幣____元整（￥____元）。二、工程驗收流程1.工程竣工后，乙方需向甲方提交書面竣工驗收申請。甲方應(yīng)在收到申請后的7個工作日內(nèi)安排驗收，并通知乙方參與。若乙方提交驗收申請后7天，因甲方原因未能組織驗收，則視為該工程已符合設(shè)計與施工方案要求，運行正常，并通過驗收。2.在工程未經(jīng)驗收前，若甲方需提前使用，必須與乙方協(xié)商并獲得其同意。未經(jīng)乙方同意擅自使用，將視為工程已通過驗收。3.工程經(jīng)全面驗收合格之日，即為竣工日期。4.若工程未通過驗收并引發(fā)爭議，雙方可申請第三方進行驗收。三、驗收標(biāo)準(zhǔn)本工程驗收依據(jù)為相關(guān)設(shè)計方案、圖紙及國家標(biāo)準(zhǔn)；若無國家標(biāo)準(zhǔn)，則依據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.指派工地代表，負責(zé)協(xié)調(diào)甲方相關(guān)事宜。該代表在工程過程中的所有簽名均視為甲方行為。2.負責(zé)監(jiān)督工程進度、安裝質(zhì)量、安全保護及綜合管理。3.提供有利于施工的現(xiàn)場條件。4.審核工程計劃進度表。5.負責(zé)對圖紙、方案的審核確認，以及對工程進度、質(zhì)量、隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查，并負責(zé)設(shè)計圖紙變更簽證、工程中間驗收和其他必要簽證。6.負責(zé)竣工驗收工作，在收到乙方提交的所有竣工資料后一周內(nèi)組織驗收。7.按照合同約定向乙方支付款項。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.嚴格按照設(shè)計圖施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.在施工過程中發(fā)現(xiàn)問題，及時向甲方報告并提出解決方案。3.編制施工組織方案、施工總進度計劃、材料進場計劃、開竣工通知書等，并及時提交給甲方。4.提供竣工驗收所需的技術(shù)資料，準(zhǔn)備竣工技術(shù)圖紙，辦理工程竣工結(jié)算，并參加竣工驗收?？⒐べY料需滿足甲方要求。5.組織具有技術(shù)水平的施工隊伍，明確現(xiàn)場技術(shù)及施工負責(zé)人、主要管理人員，并確保技術(shù)人員穩(wěn)定不變。五、服務(wù)條款（無）六、違約責(zé)任1.因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，視為甲方違約，需向乙方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%×延期天數(shù)計算，但總額不超過合同總價的10%。2.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，視為乙方違約，需向甲方支付違約金。違約金計算方式同上。3.甲方未按合同約定向乙方付款，視為甲方違約，需向乙方支付違約金。違約金計算方式同上。4.合同執(zhí)行過程中，任何一方無故單方面終止合同，均視為違約，需向守約方支付合同總價10%的違約金。七、合同的變更及解除1.合同簽訂生效后，除不可抗力因素外（如戰(zhàn)爭、嚴重水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)、地震及經(jīng)雙方同意的其他不可抗力事故），甲乙雙方不得無故變更或解除合同。2.遇不可抗力事故時，雙方應(yīng)采取有效措施減少損失并防止損失擴大。如需變更或解除合同，提出方應(yīng)及時通知對方，對方在接到通知后3天內(nèi)未答復(fù)視為同意。3.若甲方未按合同付款且延期超過一定天數(shù)（具體天數(shù)需明確），乙方有權(quán)中止或解除合同，并要求甲方給予相應(yīng)賠償。4.若乙方未能如期完成工程且延期超過一定天數(shù)（具體天數(shù)需明確），甲方有權(quán)中止或解除合同，并要求乙方給予相應(yīng)賠償。5.變更或解除合同所造成的損失由雙方協(xié)商解決。八、爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議