學(xué)區(qū)房買賣合同協(xié)議書

學(xué)區(qū)房買賣合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

學(xué)區(qū)房買賣合同協(xié)議書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方擁有位于某市某學(xué)區(qū)內(nèi)的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：某市某區(qū)某街道某號

1.2房屋面積：XX平方米

1.3房屋所有權(quán)證號：XXXXXXXX

1.4房屋現(xiàn)狀：該房屋為XX層，南北朝向，裝修狀況良好，配套設(shè)施齊全。

二、購買價格

2.1乙方同意以人民幣XX萬元購買該房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起X日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣XX萬元，作為購買該房屋的誠意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣XX萬元，乙方應(yīng)于正式交付房屋后X日內(nèi)支付給甲方。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

3.3正式交付房屋時，甲方應(yīng)將該房屋的所有鑰匙、證件等相關(guān)物品交給乙方。

四、房屋質(zhì)量及維修

4.1甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，如因房屋質(zhì)量原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2交付后，房屋的正常維護、維修等費用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的10%。

5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的10%。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

請根據(jù)您的實際情況進行