大酒樓轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)

大酒樓轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同編號(hào)：_______

甲方（轉(zhuǎn)租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其酒樓轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有合法使用權(quán)的大酒樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“酒樓”）整體轉(zhuǎn)租給乙方使用。酒樓具體地址為：_______。

1.2乙方認(rèn)可并同意按照本合同約定的條款使用酒樓，不得擅自改變酒樓的使用性質(zhì)。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、使用及管理

4.1乙方應(yīng)按照合同約定及酒樓的現(xiàn)狀使用酒樓，并負(fù)責(zé)酒樓的日常經(jīng)營(yíng)管理。

4.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒樓的維修、保養(yǎng)、安全等工作，確保酒樓的正常使用。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同，如確需解除或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方