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農(nóng)民房出租早餐店合同范本這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!身份證號(hào)碼:_______________________聯(lián)系電話:_______________________身份證號(hào)碼:_______________________聯(lián)系電話:_______________________一、房屋基本情況1.甲方出租給乙方的農(nóng)民房位于_______________________(具體地址),建筑面積為_(kāi)_________平方米。2.房屋用途為經(jīng)營(yíng)早餐店,乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,不得擅自改變。二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)如期歸還。乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě)__________元整)。2.租金支付方式為_(kāi)_________(月/季/年)付,乙方應(yīng)在每______(月/季/年)的一個(gè)月的______日前向甲方支付下一______(月/季/年)的租金。3.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)按當(dāng)月租金的______%向甲方支付違約金。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě)__________元整),租賃期滿或合同解除后,扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后,甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。2.如乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)甲方的損失。五、房屋交付及使用1.甲方應(yīng)于______年____月____日將房屋交付給乙方,并確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備,不得私自改變或損壞。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、相關(guān)費(fèi)用1.租賃期間,乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用:(1)水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等;(2)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。2.上述費(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用量及相關(guān)單位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行繳納。七、房屋維修1.租賃期間,房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修由______(甲方/乙方)負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的,由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。八、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。3.乙方未按照約定的用途使用房屋,或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋的,甲方有權(quán)解除本合同,收回房屋,并要求乙方賠償損失。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě)__________元整)。2.因一方違約給對(duì)方造成損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字或蓋章):______
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