樓頂拆裝安全合同范本

樓頂拆裝安全合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑安裝工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的建筑物，該建筑物樓頂需要進行拆裝安全工程；鑒于乙方具備樓頂拆裝安全工程的專業(yè)資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗，甲方同意委托乙方進行樓頂拆裝安全工程的施工。為確保雙方在合作過程中的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同主要約定雙方在樓頂拆裝安全工程過程中的權(quán)利、義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等事項，以保障工程順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。

雙方在此明確，本合同的簽訂是基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，不存在任何強迫、欺詐等非法行為。本合同的簽訂旨在明確雙方在樓頂拆裝安全工程中的權(quán)利和義務，確保工程質(zhì)量和安全，促進雙方合作共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行樓頂拆裝安全工程，確保建筑物樓頂結(jié)構(gòu)安全，滿足甲方使用需求。具體內(nèi)容包括：樓頂原有設施的拆除、安全防護設施的安裝、施工過程中的安全管理、工程驗收等與樓頂拆裝安全工程相關的各項工作。

第二條定義

1.樓頂拆裝安全工程：指對甲方建筑物的樓頂進行拆除、安裝安全防護設施等施工活動。

2.合同價款：指甲方應支付給乙方的工程費用，包括但不限于人工費、材料費、施工費、管理費等。

3.工程質(zhì)量：指樓頂拆裝安全工程符合國家相關法律法規(guī)、施工規(guī)范和甲方要求的質(zhì)量標準。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務：

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方應提供工程所需的場地、水、電等施工條件，協(xié)助乙方辦理施工所需的各類手續(xù)。

（3）甲方應在合同約定的時間內(nèi)支付合同價款。

（4）甲方在工程驗收合格后，有權(quán)按照合同約定接收樓頂拆裝安全工程。

（5）甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得要求乙方違反法律法規(guī)進行施工。

2.乙方的權(quán)力和義務：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價款。

（2）乙方應按照國家相關法律法規(guī)、施工規(guī)范和甲方要求，確保樓頂拆裝安全工程的施工質(zhì)量。

（3）乙方負責施工過程中的安全管理，確保施工人員的人身安全和甲方財產(chǎn)的安全。

（4）乙方應按時完成工程，并在驗收合格后將工程交付給甲方。

（5）乙方應積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，及時整改施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題。

（6）乙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素，應及時通知甲方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明材料。

（7）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工過程合法合規(guī)。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定樓頂拆裝安全工程合同價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價款的30%作為預付款。

2.乙方在工程進度達到50%時，甲方支付合同價款的40%。

3.工程驗收合格后，甲方支付合同價款的20%。

4.剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿且無質(zhì)量問題后，甲方支付給乙方。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應提供與甲方名稱一致的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應在合同生效后立即施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成樓頂拆裝安全工程。

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）預付款支付：合同簽訂后7個工作日內(nèi)；

（2）工程進度達到50%：乙方應在合同生效后XX個月內(nèi)完成；

（3）工程驗收：乙方應在工程完工后XX個工作日內(nèi)通知甲方驗收；

（4）質(zhì)量保證金支付：工程保修期滿且無質(zhì)量問題后7個工作日內(nèi)。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付預付款、進度款和尾款的，應向乙方支付遲延付款金額的千分之五作為違約金；

（2）甲方未按約定提供施工條件，導致工程延期，應承擔相應責任；

（3）甲方無故解除合同，應支付乙方合同總價款30%的違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定完成工程，應向甲方支付工程總價款5%的違約金；

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔修復費用，并支付合同總價款10%的違約金；

（3）乙方未按約定時間通知甲方驗收，應向甲方支付遲延驗收期間合同總價款千分之五的違約金；

（4）乙方在保修期內(nèi)未能履行保修義務，應承擔相應賠償責任。

雙方應嚴格遵守合同約定，如一方違約，守約方有權(quán)追究違約方的責任，并要求賠償損失。違約金不足以彌補損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明材料。雙方應共同協(xié)商采取措施減輕不可抗力造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致一方部分或全部不能履行合同義務的，該方不負違約責任，雙方互不承擔賠償責任。但受影響方應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明材料。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復合同的履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方各自承擔自己的律師費、差旅費等費用。

6.在爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達對方指定的地址或號碼。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。

4.合同的終止不影響雙方在合同終止前的權(quán)利和義務，也不影響雙方依法應承擔的責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）樓頂拆裝安全工程圖紙及說明書；

（2）工程量清單；