土建勞務(wù)合同范本

土建勞務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：按照我國(guó)工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑勞務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：按照我國(guó)工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)及資源。目前，甲方正在開發(fā)位于XX省XX市XX區(qū)的XX項(xiàng)目，該項(xiàng)目為住宅小區(qū)，包括住宅樓、商業(yè)樓及配套設(shè)施。

乙方是一家具有專業(yè)資質(zhì)的建筑勞務(wù)公司，具備豐富的土建施工經(jīng)驗(yàn)，擁有專業(yè)的施工隊(duì)伍及施工設(shè)備。乙方愿意為甲方提供土建勞務(wù)服務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

鑒于雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域的互補(bǔ)性，為共同推進(jìn)XX項(xiàng)目的建設(shè)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、合作背景及前提條件

1.甲方作為XX項(xiàng)目的開發(fā)商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、規(guī)劃、設(shè)計(jì)及管理工作。

2.乙方作為具備專業(yè)土建施工資質(zhì)的企業(yè)，負(fù)責(zé)為甲方提供XX項(xiàng)目土建勞務(wù)服務(wù)。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同推進(jìn)XX項(xiàng)目的建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

二、合同范圍及內(nèi)容

1.本合同范圍內(nèi)的土建勞務(wù)包括但不限于：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程等。

2.乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求，嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

具體內(nèi)容見本合同后續(xù)條款。

五、價(jià)格與支付條件

具體內(nèi)容見本合同后續(xù)條款。

六、履行期限

具體內(nèi)容見本合同后續(xù)條款。

七、違約責(zé)任

具體內(nèi)容見本合同后續(xù)條款。

八、不可抗力

具體內(nèi)容見本合同后續(xù)條款。

九、爭(zhēng)議解決

具體內(nèi)容見本合同后續(xù)條款。

十、其他條款

具體內(nèi)容見本合同后續(xù)條款。

十一、附則

具體內(nèi)容見本合同后續(xù)條款。

十二、簽署

具體內(nèi)容見本合同后續(xù)條款。

本合同范本旨在明確雙方在XX項(xiàng)目土建勞務(wù)合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為雙方的合作提供法律依據(jù)。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同各項(xiàng)條款，共同努力，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在XX項(xiàng)目土建勞務(wù)合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求，為XX項(xiàng)目提供土建勞務(wù)服務(wù)；

2.土建勞務(wù)范圍涵蓋基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程等；

3.甲乙雙方共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，確保工程質(zhì)量、安全及合規(guī)。

第二條定義

1.XX項(xiàng)目：指甲方開發(fā)的位于XX省XX市XX區(qū)的住宅小區(qū)項(xiàng)目，包括住宅樓、商業(yè)樓及配套設(shè)施。

2.土建勞務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，為XX項(xiàng)目提供的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程等施工服務(wù)。

3.施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求：指甲方提供的用于指導(dǎo)乙方施工的圖紙、標(biāo)準(zhǔn)及要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）對(duì)乙方提供的土建勞務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理；

（2）按照合同約定向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用；

（3）要求乙方按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求完成工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全目標(biāo)。

2.義務(wù)：

（1）提供完整的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求；

（2）為乙方施工提供必要的現(xiàn)場(chǎng)條件，如施工場(chǎng)地、水、電等；

（3）及時(shí)支付合同約定的勞務(wù)費(fèi)用；

（4）協(xié)調(diào)與項(xiàng)目相關(guān)的其他各方，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）按照合同約定獲得甲方支付的勞務(wù)費(fèi)用；

（2）要求甲方提供必要的施工條件，確保施工順利進(jìn)行；

（3）對(duì)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求提出合理建議。

2.義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工；

（2）按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求完成工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全目標(biāo)；

（3）自行承擔(dān)施工過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等；

（4）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)文明施工，確保工程安全、環(huán)保；

（5）及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題；

（6）工程驗(yàn)收合格后，按照約定向甲方提供完整的施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方向甲方提供的土建勞務(wù)價(jià)格，按照雙方協(xié)商確認(rèn)的工程量清單及單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。具體價(jià)格詳見附件一。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成合同約定工程進(jìn)度的50%時(shí)，甲方支付合同總金額的30%；

（3）乙方完成合同約定工程進(jìn)度的100%時(shí)，甲方支付合同總金額的30%；

（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的10%尾款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后，按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求，開始施工。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）基礎(chǔ)工程完成時(shí)間：合同生效后XX個(gè)月；

（2）主體結(jié)構(gòu)工程完成時(shí)間：合同生效后XX個(gè)月；

（3）裝飾裝修工程完成時(shí)間：合同生效后XX個(gè)月；

（4）工程驗(yàn)收合格時(shí)間：合同生效后XX個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期付款金額的千分之五每日向乙方支付違約金；

2.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用；

3.甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定完成工程進(jìn)度、質(zhì)量或安全目標(biāo)，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期工程金額的千分之五每日向甲方支付違約金；

2.乙方未按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，造成質(zhì)量事故、安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.乙方在工程驗(yàn)收合格后，未按約定向甲方提供完整的施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的，甲方有權(quán)拒絕支付剩余尾款，直至乙方完成相關(guān)義務(wù)。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）和政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方的權(quán)利和義務(wù)暫時(shí)中止，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月，雙方有權(quán)協(xié)商終止合同，互不追究違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)按照該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.若雙方未在仲裁裁決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)提出異議，仲裁裁決即為最終解決爭(zhēng)議的方案。

6.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的任何通知、要求或請(qǐng)求，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并采用掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式，以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依據(jù)本合同第六條約定解除合同。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.