家裝合同范本北京

家裝合同范本北京1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：北京XX家居裝飾有限公司

地址：北京市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：北京市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層（郵編：100000）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：北京XX裝飾設計工程有限公司

地址：北京市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：北京市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層（郵編：100000）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于北京市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX號住宅一套，擬對該住宅進行裝修；乙方具備專業(yè)的裝飾設計、施工資質(zhì)和能力，愿意承接甲方的裝修工程。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合同內(nèi)容，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方為保證住宅裝修質(zhì)量，提高居住環(huán)境，特委托具備專業(yè)資質(zhì)和良好口碑的乙方進行裝修設計和施工。

2.乙方在充分了解甲方需求的基礎上，為甲方提供專業(yè)、合理、經(jīng)濟的裝修方案，并確保施工質(zhì)量符合國家標準。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，共同遵守合同約定，確保裝修工程的順利進行。

二、裝修工程范圍及內(nèi)容

1.裝修工程范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的涂料、瓷磚鋪貼、木作、水電改造、燈具安裝等。

2.裝修工程內(nèi)容：詳見附件一《裝修工程內(nèi)容及報價單》。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程竣工驗收合格、甲方支付全部款項之日起終止。

2.雙方應在本合同有效期內(nèi)，按照約定完成各自的權利義務。

四、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務

（1）甲方有權對乙方的裝修設計方案、施工工藝、材料等進行審查。

（2）甲方應提供裝修工程所需的房屋鑰匙、相關資料，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

（3）甲方應按照約定支付裝修工程款項。

（4）甲方有權對裝修工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時提出，乙方應予以整改。

2.乙方的權利與義務

（1）乙方有權依據(jù)甲方提供的資料和需求，進行裝修設計，并提交設計方案供甲方審查。

（2）乙方應嚴格按照設計方案和施工標準進行施工，確保工程質(zhì)量。

（3）乙方應按時完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量符合國家標準。

（4）乙方應遵守國家關于環(huán)保、安全等方面的法律法規(guī)，確保施工過程中不損害甲方及他人的合法權益。

五、價格與支付條件

1.裝修工程總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），詳見附件一《裝修工程內(nèi)容及報價單》。

2.甲方支付款項的方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方裝修工程總價款的30%作為預付款。

（2）裝修工程進度過半，甲方支付乙方裝修工程總價款的30%。

（3）裝修工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方裝修工程總價款的35%。

（4）剩余5%作為質(zhì)量保證金，保修期滿且無質(zhì)量問題后，甲方支付給乙方。

六、履行期限

1.乙方應在合同簽訂后開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程。

2.如因特殊情況導致工程延期，雙方應協(xié)商解決，并簽訂書面補充協(xié)議。

七、違約責任

1.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

2.具體違約責任詳見附件二《違約責任條款》。

八、不可抗力

1.因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明。

2.雙方應積極采取措施減少損失，并在不可抗力因素消除后繼續(xù)履行合同。

九、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

十一、附則

1.附件一：《裝修工程內(nèi)容及報價單》

2.附件二：《違約責任條款》

3.附件三：《裝修工程保修協(xié)議》

十二、簽署

甲、乙雙方在本合同上簽字蓋章，即視為同意本合同的所有條款，并按照約定履行各自的權利義務。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容以雙方實際協(xié)商為準。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的住宅進行裝修，以改善居住環(huán)境，提升生活質(zhì)量。具體內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的涂料、瓷磚鋪貼、木作、水電改造、燈具安裝等裝修工程，以及相關的裝修設計、施工、監(jiān)理等服務。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進行的住宅裝修相關作業(yè)，包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、家具制作等。

2.竣工驗收：指甲方對乙方完成的裝修工程進行質(zhì)量、數(shù)量、功能等方面的檢查，確認符合約定要求。

3.質(zhì)量保證金：指甲方在工程竣工驗收合格后，按合同約定比例暫扣的款項，作為乙方履行保修義務的保證。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方的權利

（1）甲方有權要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量、標準完成裝修工程。

（2）甲方有權對乙方的裝修設計方案、施工工藝、材料等進行審查，并提出修改意見。

（3）甲方有權對裝修工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時提出，乙方應予以整改。

2.甲方的義務

（1）甲方應提供裝修工程所需的房屋鑰匙、相關資料，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

（2）甲方應按照合同約定的付款方式和期限支付裝修工程款項。

（3）甲方應保證乙方在施工過程中的合法權益，不得無故干涉乙方的正常施工。

二、乙方的權利與義務

1.乙方的權利

（1）乙方有權依據(jù)甲方提供的資料和需求，進行裝修設計，并提交設計方案供甲方審查。

（2）乙方有權按照合同約定收取裝修工程款項。

（3）乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，以保證工程順利進行。

2.乙方的義務

（1）乙方應嚴格按照設計方案和施工標準進行施工，確保工程質(zhì)量。

（2）乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程，并按甲方要求提供工程進度報告。

（3）乙方應遵守國家關于環(huán)保、安全等方面的法律法規(guī)，確保施工過程中不損害甲方及他人的合法權益。

（4）乙方應履行保修義務，對裝修工程的質(zhì)量問題進行及時維修。

（5）乙方應在工程竣工驗收合格后，向甲方提供完整的工程資料和保修卡。

雙方應按照本合同的約定，履行各自的權利義務，確保裝修工程的順利進行。如有違反，應承擔相應的違約責任。具體違約責任詳見附件二《違約責任條款》。

第四條價格與支付條件

1.裝修工程的總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），具體金額詳見附件一《裝修工程內(nèi)容及報價單》。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方裝修工程款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修工程總價款的30%作為預付款。

（2）裝修工程進度過半，甲方支付乙方裝修工程總價款的30%。

（3）裝修工程竣工驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修工程總價款的35%。

（4）剩余5%作為質(zhì)量保證金，保修期滿且無質(zhì)量問題后7個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.裝修工程應在合同生效后開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成。具體工期如下：

（1）裝修設計階段：合同生效之日起至設計方案確定，為期____天。

（2）施工階段：設計方案確定后至裝修工程竣工驗收合格，為期____天。

3.如因特殊情況導致工程延期，雙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確延期期限。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付款項，每逾期一天，應支付逾期部分款項的0.1%作為違約金。

（2）甲方無故解除合同，應支付乙方合同總價款的30%作為違約金。

（3）甲方未履行合同約定的其他義務，導致裝修工程無法正常進行，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間、質(zhì)量、標準完成裝修工程，每逾期一天，應支付逾期部分款項的0.1%作為違約金。

（2）乙方提供的裝修材料、設備不符合約定，應負責更換或修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

（3）乙方未履行保修義務，應承擔維修費用，并支付與維修費用等額的違約金。

（4）乙方未按照合同約定履行其他義務，導致甲方損失，應承擔相應的賠償責任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應按照本條款的約定承擔相應的違約責任。違約方應賠償對方因此所造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失、律師費、訴訟費等。具體違約責任詳見附件二《違約責任條款》。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除：因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明。雙方應積極采取措施減少損失。在不可抗力因素消除后，受影響的一方應盡快恢復履行合同。受不可抗力影響的一方在履行合同過程中產(chǎn)生的損失，雙方互不承擔責任。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.仲裁或訴訟過程中發(fā)生的律師費、訴訟費、鑒定費等費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

5.雙方同意，在爭議解決過程中，為保護雙方合法權益，應保持必要的商業(yè)秘密，不得泄露與爭議無關的商業(yè)信息。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、請求、同意或其他通信均應以書面形式發(fā)出，并按照合同中列明的地址或傳真號碼送達，或以電子郵件形式發(fā)送至合同中列明的電子郵箱。通知在送達或發(fā)送后視為已送達。

2.合同變更：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更。任何一方不得單方面變更本合同。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。

（2）本合同履行完畢，雙方權利義務履行完畢。

（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。

（4）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或未采取補救措施，守約方有權解除合同。

4.合同權利義務的轉(zhuǎn)讓：本合同項下的任何權利和義務，未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.保密條款：雙方應保守對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用對方的商業(yè)秘密。

第十條附則

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件包括：

（1）附件一：《裝修工程內(nèi)容及報價單》

（2）附件