廠房轉(zhuǎn)讓合同范本

廠房轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），該廠房占地面積______平方米，廠房面積為_(kāi)_____平方米，現(xiàn)甲方有意將廠房轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買該廠房，并按照本合同約定的條款和條件承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)讓廠房給乙方的事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方承諾廠房權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵，并保證乙方在購(gòu)買后能依法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

二、乙方購(gòu)買廠房的目的為進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保乙方購(gòu)買后能順利開(kāi)展業(yè)務(wù)。

三、雙方同意按照本合同約定的價(jià)格和支付條件進(jìn)行交易，甲方應(yīng)確保廠房在交付時(shí)符合本合同約定的條件。

四、雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同正常履行的，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式予以解決。

六、雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（以下內(nèi)容省略，包括雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等）

特此聲明，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并以雙方實(shí)際簽訂的合同為準(zhǔn)。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其合法擁有的廠房按照本合同約定的條件和價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款，并依法取得廠房的所有權(quán)。具體內(nèi)容包括但不限于廠房的轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)、附著物及附屬設(shè)施的處理、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)事宜。

第二條定義

1.廠房：指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的建筑物及所占用的土地。

2.轉(zhuǎn)讓款：指甲方轉(zhuǎn)讓廠房給乙方所收取的全部費(fèi)用。

3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指甲方按照本合同約定將廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)甲方保證其對(duì)廠房擁有合法、完整、無(wú)瑕疵的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

b)甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成廠房的交付，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

c)甲方應(yīng)保證廠房在交付時(shí)符合約定的使用狀態(tài)，不存在影響乙方正常使用的問(wèn)題。

d)甲方應(yīng)在合同約定的前提下，向乙方提供廠房的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、建設(shè)規(guī)劃許可證等。

e)甲方應(yīng)承擔(dān)因廠房本身存在的質(zhì)量問(wèn)題、權(quán)屬糾紛等導(dǎo)致的法律責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和條件購(gòu)買甲方廠房。

b)乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，并依法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

c)乙方在購(gòu)買廠房后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用廠房，不得改變廠房的用途，除非依法獲得必要的審批。

d)乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的廠房相關(guān)資料，并在合同約定的事項(xiàng)完成后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

e)乙方如需對(duì)廠房進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

f)乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o(wú)法履行或遲延履行的責(zé)任。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體權(quán)利義務(wù)請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并以雙方實(shí)際簽訂的合同為準(zhǔn)。）

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。乙方應(yīng)按照以下支付條件向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：

1.乙方在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的______%作為定金。

2.乙方在甲方完成廠房交付后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)注明款項(xiàng)性質(zhì)為“廠房轉(zhuǎn)讓款”。甲方在收到款項(xiàng)后應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

2.甲方應(yīng)在本合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)完成廠房的交付。

3.乙方應(yīng)在本合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)支付定金，并在廠房交付后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

4.甲方應(yīng)在廠房交付后______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未能按約定時(shí)間交付廠房，每延遲一日，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓款總額的______%作為違約金。

b)甲方提供的廠房存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方的實(shí)際損失。

c)甲方未能在約定期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓款總額的______%作為違約金。

2.乙方違約：

a)乙方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓款總額的______%作為違約金。

b)乙方無(wú)故解除合同，甲方有權(quán)沒(méi)收已支付的定金。

c)乙方未按約定用途使用廠房，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致違約的，根據(jù)不可抗力條款處理。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在本合同簽訂后，發(fā)生不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方，可以根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

3.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或遲延履行的，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時(shí)協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或終止的問(wèn)題。

4.發(fā)生不可抗力事件，不影響雙方在合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決條款的效力。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.若任何一方不同意仲裁，或仲裁裁決未能得到履行，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)郵件、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或郵箱。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須雙方書面同意，并作為合同的組成部分。

3.終止條件：若任何一方嚴(yán)重違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件一：廠房平面圖

附件二：土地使