廠房樓頂維修合同范本

廠房樓頂維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“甲方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______維修工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“乙方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

甲方為一家擁有自用廠房的企業(yè)，近年來，由于受到自然環(huán)境的侵蝕，廠房樓頂出現(xiàn)滲漏、破損等問題，對甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營造成一定影響。為保障甲方生產(chǎn)安全和提高廠房使用效益，甲方?jīng)Q定對廠房樓頂進行維修。

乙方為一家具有專業(yè)資質(zhì)的維修工程公司，具備豐富的廠房樓頂維修經(jīng)驗，技術(shù)實力雄厚，服務(wù)質(zhì)量優(yōu)良。甲方經(jīng)過充分、比較和評估，決定委托乙方承擔(dān)本次廠房樓頂維修工程。

基于上述背景，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方廠房樓頂維修事項達成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“廠房樓頂維修工程”，是指乙方根據(jù)甲方委托，對甲方廠房樓頂進行檢測、設(shè)計、施工、驗收等全過程的服務(wù)。

1.2本合同所述“維修范圍”，是指甲方廠房樓頂?shù)臐B漏、破損等問題區(qū)域。

1.3本合同所述“維修質(zhì)量保證期”，是指自維修工程驗收合格之日起計算的一定期限。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

九、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

十、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方廠房樓頂?shù)陌踩?、可靠與功能性，通過乙方的專業(yè)維修服務(wù)，解決樓頂滲漏、破損等問題。具體內(nèi)容包括：乙方對甲方廠房樓頂進行現(xiàn)場勘查、制定維修方案、施工、材料供應(yīng)、工程驗收以及維修質(zhì)量保證期的技術(shù)服務(wù)。

第二條定義

2.1“維修工程”：指甲方委托乙方進行的廠房樓頂檢測、設(shè)計、施工、驗收等全過程服務(wù)。

2.2“維修材料”：指甲方或乙方提供的用于維修工程所需的所有材料。

2.3“驗收合格”：指甲方根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對維修工程進行驗收，確認(rèn)工程符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.提供維修工程所需的全部資料，包括但不限于樓頂結(jié)構(gòu)圖紙、使用狀況等。

2.為乙方提供施工所需的工作面、水、電等條件，確保乙方正常進行維修工作。

3.按合同約定支付維修費用。

4.在維修工程驗收合格后，按時支付乙方工程款項。

5.有權(quán)對維修工程的質(zhì)量、進度進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

6.在維修質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方免費返修。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照甲方提供的資料和現(xiàn)場條件，制定合理的維修方案，并提交甲方審批。

2.按照甲方確認(rèn)的維修方案進行施工，確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

3.嚴(yán)格按照合同約定的工期完成維修工程。

4.提供維修工程所需的合格材料，并對材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

5.配合甲方進行維修工程的驗收工作，及時整改驗收中發(fā)現(xiàn)的問題。

6.在維修質(zhì)量保證期內(nèi)，負(fù)責(zé)維修工程的免費返修工作。

7.保障施工安全，確保施工過程中人員和財產(chǎn)的安全。

8.在合同約定的保修期內(nèi)，對維修工程的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)處理。

第四條價格與支付條件

1.甲方應(yīng)支付給乙方的維修工程費用為人民幣______元整（大寫：______元整），該費用包括但不限于維修材料費、人工費、施工管理費等。

2.甲方支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他支付方式。

3.支付時間：本合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款；維修工程驗收合格后，甲方支付至合同總價款的90%；剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

4.乙方應(yīng)在收到甲方款項后，向甲方出具合法有效的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修質(zhì)量保證期滿且雙方義務(wù)履行完畢之日終止。

2.乙方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)完成維修工程設(shè)計方案，并提交甲方審批。

3.乙方應(yīng)在設(shè)計方案審批通過后______日內(nèi)進場施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成維修工程。

4.維修質(zhì)量保證期為維修工程驗收合格之日起______個月。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定支付預(yù)付款、工程進度款或質(zhì)保金的，應(yīng)自逾期之日起，按應(yīng)付款項的萬分之五每日向乙方支付違約金。

2.甲方未按約定提供施工所需工作面、水、電等條件的，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費用，并有權(quán)要求延長工期。

3.甲方未按約定時間完成驗收或無故拖延驗收的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方法同第1條。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定完成維修工程或維修工程驗收不合格的，應(yīng)自逾期之日起，按合同總價款的萬分之五每日向甲方支付違約金，并應(yīng)甲方要求免費返修。

2.乙方提供的維修材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。

3.乙方在施工過程中，造成甲方或第三方人員傷亡、財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方未按約定履行維修質(zhì)量保證期內(nèi)的返修義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方法同第1條。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，決定是否暫?；蚪K止合同的履行。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同暫?；蚪K止的，受影響的一方在不可抗力事件消除后應(yīng)及時恢復(fù)合同的履行。因不可抗力事件導(dǎo)致的合同延期履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.受不可抗力事件影響的一方應(yīng)采取合理措施減少損失，防止損失擴大。未能采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴大的，應(yīng)自行承擔(dān)擴大部分的損失。

5.雙方在發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行問題。協(xié)商不成的，按照本合同第八條爭議解決條款處理。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

3.雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁機構(gòu)的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，由仲裁委員會或人民法院根據(jù)實際情況確定承擔(dān)比例。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達對方指定的地址或郵箱。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均須以書面形式經(jīng)甲乙雙方共同簽署。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同條款，致使合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)追溯。

4.合同的解除：雙方同意，在特定情況下，如維修工程因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.合同的獨立性：本合同的任何條款無效，不影響其他條款的效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于維修工程設(shè)計方案、工程量清單、施工圖紙等，均為合同不可分割的一部分。

2.