售樓處租賃合同三篇

售樓處租賃合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其售樓處租賃給乙方使用，乙方承租甲方售樓處事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的售樓處位于____________，建筑面積為_(kāi)___________平方米。1.2售樓處的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月____________元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方按照本合同約定使用售樓處，不得擅自改變售樓處的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。4.2乙方應(yīng)合理使用售樓處，并按照甲方的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。4.3租賃期間，售樓處的維修責(zé)任按照以下規(guī)定承擔(dān)：（1）甲方負(fù)責(zé)售樓處的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的大修、改造和維修。（2）乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修和小保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)檢查乙方使用售樓處的情況，要求乙方按照約定使用售樓處。5.2乙方有權(quán)按照合同約定使用售樓處，有權(quán)要求甲方售樓處的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。5.3甲方應(yīng)保證售樓處的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等符合乙方使用要求，保證售樓處的正常運(yùn)行。5.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，合理使用售樓處，并按照甲方的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定售樓處的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定?！逗贤芬?、服務(wù)內(nèi)容甲方向乙方售樓處的租賃服務(wù)，包括售樓處的基本設(shè)施和日常維護(hù)。乙方有權(quán)按照合同約定使用售樓處進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。二、數(shù)量與質(zhì)量2.1售樓處的數(shù)量及具體面積、設(shè)施設(shè)備等詳見(jiàn)附件一。2.2甲方應(yīng)保證售樓處的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并符合乙方使用要求。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。三、費(fèi)用與支付3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金支付方式、時(shí)間等詳見(jiàn)本合同第四條。3.2除租金外，乙方使用售樓處產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如水、電、物業(yè)管理費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始日前將售樓處交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)對(duì)售樓處進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果記錄在合同附件二中。如乙方對(duì)售樓處的設(shè)施設(shè)備存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收后的三天內(nèi)書(shū)面通知甲方，否則視為乙方對(duì)售樓處的設(shè)施設(shè)備無(wú)異議。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定售樓處的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1售樓處的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如商標(biāo)、專(zhuān)利等）歸甲方所有。7.2乙方在使用售樓處時(shí)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如乙方侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。八、合同變更與解除8.1甲乙雙方同意，如需變更或解除本合同，應(yīng)書(shū)面簽署變更或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。8.2合同變更或解除不影響甲乙雙方在合同履行過(guò)程中已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。九、雙方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）符合約定條件的售樓處。（2）保證售樓處設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。（3）在乙方支付租金后，售樓處的使用權(quán)。9.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定支付租金。（2）合理使用售樓處，不得擅自改變售樓處的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。（3）在合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用售樓處進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定?！逗贤泛贤灱s須知：在簽訂本合同合作協(xié)議前，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并充分理解合同條款，并確認(rèn)本合同的內(nèi)容，確保各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任明確清晰，確保所信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。雙方應(yīng)遵守合同中的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有任何疑問(wèn)，請(qǐng)及時(shí)提出，以便雙方進(jìn)行充分的溝通和解釋。對(duì)于合同中的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方加蓋公章和授權(quán)代表簽字后方可生效?！逗贤芬?、租賃目的甲乙雙方確認(rèn)，乙方租賃甲方售樓處的目的是為了____________（用途），甲方同意將售樓處租賃給乙方使用。二、租賃范圍2.1甲方同意將位于____________的售樓處租賃給乙方使用，售樓處的具體面積、結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備等詳見(jiàn)附件一。2.2乙方租賃的售樓處僅限于本合同約定的用途，不得擅自改變售樓處的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為每月____________元人民幣，按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月的____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。五、使用及維修5.1乙方按照本合同約定使用售樓處，不得擅自改變售樓處的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。5.2乙方應(yīng)合理使用售樓處，并按照甲方的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。5.3租賃期間，售樓處的維修責(zé)任按照以下規(guī)定承擔(dān)：（1）甲方負(fù)責(zé)售樓處的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的大修、改造和維修。（2）乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修和小保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)檢查乙方使用售樓處的情況，要求乙方按照約定使用售樓處。6.2乙方有權(quán)按照合同約定使用售樓處，有權(quán)要求甲方售樓處的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。6.3甲方應(yīng)保證售樓處的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等符合乙方使用要求，保證售樓處的正常運(yùn)行。6.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，合理使用售樓處，并按照甲方的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作。七、違約責(zé)任7.1甲方未按照合同約定售樓處的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，