2024店鋪門面租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于____________（店鋪地址）的店鋪門面，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的店鋪門面，并支付租金等費(fèi)用，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將其位于____________（店鋪地址）的店鋪門面出租給乙方使用。1.2租賃店鋪的面積為____________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃店鋪后，應(yīng)按約定的用途使用店鋪，不得擅自改變用途。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，店鋪的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的店鋪設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理店鋪保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)覆蓋租賃期間的所有風(fēng)險(xiǎn)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___________元。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：__________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同中填寫的個(gè)人信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤或變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)更正。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條款。避免因租賃期限不明確導(dǎo)致的糾紛。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金的金額、支付方式和支付時(shí)間。確保租金的支付與收取符合雙方的利益和期望。4.租賃用途：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用店鋪，避免擅自改變用途。如有變更需求，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并取得甲方同意。5.維修責(zé)任：明確店鋪設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任，避免因維修責(zé)任不明確導(dǎo)致的糾紛。6.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行辦理店鋪保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)覆蓋租賃期間的所有風(fēng)險(xiǎn)。確保保險(xiǎn)的有效性和覆蓋范圍。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)清楚了解違約責(zé)任，避免因違約導(dǎo)致的損失。8.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠順利解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物品或房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物品或房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用租賃物品或房產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。6.維修責(zé)任：指對(duì)于租賃物品或房產(chǎn)的維護(hù)和修理責(zé)任。7.保險(xiǎn)：指為租賃物品或房產(chǎn)辦理的保險(xiǎn)，以覆蓋租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。8.違約金：指一方違反租賃合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)租賃合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的方式和方法來解決爭(zhēng)議。適用應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于店鋪門面租賃雙方，包括個(gè)體經(jīng)營(yíng)者、企業(yè)或其他組織。2.適用于租賃期限內(nèi)的店鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于零售、餐飲、服務(wù)等行業(yè)。3.適用于店鋪門面位于商業(yè)區(qū)、步行街、購(gòu)物中心等地點(diǎn)的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.營(yíng)業(yè)時(shí)間：乙方店鋪的營(yíng)業(yè)時(shí)間限制，以及超時(shí)營(yíng)業(yè)的處罰措施。3.裝修限制：乙方對(duì)店鋪進(jìn)行裝修或改造的限制條件，如需甲方同意的程序等。4.廣告宣傳：乙方是否可以在店鋪外部進(jìn)行廣告宣傳，以及相關(guān)申請(qǐng)程序和規(guī)定。5.安全管理：雙方對(duì)店鋪安全管理的責(zé)任和義務(wù)，包括消防安全、食品安全等。6.環(huán)境保護(hù)：乙方在使用店鋪期間應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)相關(guān)規(guī)定。附件列表：1.店鋪門面平面圖：詳細(xì)標(biāo)注店鋪的尺寸、布局和可用區(qū)域。2.店鋪設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出店鋪內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，及其狀態(tài)和歸屬。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。4.租賃押金收據(jù)：甲方收取乙方押金