2024個(gè)人門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一條門(mén)面基本信息1.1門(mén)面位于________市________區(qū)（縣）________街道________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_______平方米。1.2門(mén)面現(xiàn)狀為_(kāi)_________（請(qǐng)描述門(mén)面現(xiàn)狀，如：空置、已有部分裝修等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離門(mén)面，并將門(mén)面恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同的全部?jī)?nèi)容，確保對(duì)合同條款的含義和后果有清晰的認(rèn)識(shí)。2.確認(rèn)合同雙方的身份和資質(zhì)，確保對(duì)方是合法的出租人和承租人。3.詳細(xì)記錄租賃門(mén)面的具體情況，包括位置、面積、現(xiàn)狀等，以免日后發(fā)生爭(zhēng)議。4.明確租賃期限，確保租賃期限符合雙方需求。5.注意租金的支付方式和時(shí)間，避免逾期支付導(dǎo)致違約。6.了解合同的變更、解除條件和違約責(zé)任，以便在出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)能及時(shí)采取措施。7.注意合同的簽訂和履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。解決辦法：1.如對(duì)合同內(nèi)容有疑問(wèn)，可尋求專(zhuān)業(yè)律師的幫助，進(jìn)行咨詢(xún)和解釋。2.合同雙方可在簽訂合同前，進(jìn)行身份和資質(zhì)的核實(shí)，以確保合同的有效性。3.在合同中明確租賃門(mén)面的具體情況，以減少日后發(fā)生的爭(zhēng)議。4.如有變更或解除合同的需求，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.注意履行合同約定的租金支付義務(wù)，避免逾期支付導(dǎo)致的違約責(zé)任。6.如在合同簽訂和履行過(guò)程中遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，尋求解決辦法。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租人：指租賃房屋的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指承租人使用出租人房屋的時(shí)間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止之日止。4.租金：指承租人按照約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。5.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.合同解除：指合同雙方在合同履行期限內(nèi)，依法終止合同關(guān)系的行為。8.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人門(mén)面出租方與承租方之間的租賃關(guān)系。2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，且租賃目的為商業(yè)、辦公、零售等。3.當(dāng)出租方為個(gè)人，承租方為個(gè)體工商戶(hù)或企業(yè)時(shí)使用。4.租賃門(mén)面位于繁華商業(yè)街、購(gòu)物中心、市場(chǎng)等區(qū)域。5.雙方需明確租賃門(mén)面的用途及租賃期間的權(quán)利義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.門(mén)面裝修條款：明確雙方對(duì)門(mén)面裝修的約定，包括裝修許可、裝修范圍、裝修費(fèi)用等。2.轉(zhuǎn)租條款：規(guī)定承租人在租賃期間是否可以轉(zhuǎn)租門(mén)面，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。3.維修責(zé)任條款：明確出租人和承租人在租賃期間對(duì)門(mén)面維修和保養(yǎng)的責(zé)任。4.保險(xiǎn)條款：規(guī)定承租人是否需要購(gòu)買(mǎi)門(mén)面保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。5.租金調(diào)整條款：當(dāng)市場(chǎng)行情發(fā)生變化時(shí)，如何調(diào)整租金的約定。6.提前解除合同條款：規(guī)定在租賃期間，雙方提前解除合同的條件和違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，約定解決爭(zhēng)議的方式和