店鋪整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本2024年

?店鋪整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本2024年合同編號(hào)：__________名稱：____________________法定代表人：____________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：____________名稱：____________________法定代表人：____________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：____________第一條店鋪基本情況1.1甲方店鋪位于_______（具體地址），店鋪面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方擁有上述店鋪的合法所有權(quán)，店鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。1.3甲方保證店鋪轉(zhuǎn)讓前未涉及任何法律糾紛，不存在拖欠員工工資、租金、稅費(fèi)等情況。第二條轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)格2.1甲方同意將店鋪整體轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店鋪裝修、設(shè)備、庫(kù)存商品、客戶資源等。2.2雙方確認(rèn)店鋪整體轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.3乙方在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓款。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方負(fù)責(zé)辦理與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)變更、租賃合同變更等。3.2乙方協(xié)助甲方辦理上述手續(xù)，并承擔(dān)因辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條甲方承諾4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備功能齊全、正常使用。4.2甲方保證店鋪轉(zhuǎn)讓前未簽訂任何影響乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)益的合同或協(xié)議。4.3甲方在轉(zhuǎn)讓后不再?gòu)氖屡c乙方經(jīng)營(yíng)同類業(yè)務(wù)，避免與乙方產(chǎn)生競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。第五條乙方承諾5.1乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后的店鋪經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。5.2乙方同意承擔(dān)店鋪轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、員工工資等。5.3乙方在受讓店鋪后，應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。6.2甲方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，并支付違約金。6.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保店鋪權(quán)屬清晰：在簽訂合同前，乙方應(yīng)充分了解店鋪的產(chǎn)權(quán)狀況，確認(rèn)甲方是否為店鋪的合法所有者。1.法律名詞解釋：注意事項(xiàng)及解決辦法：解決辦法：乙方需對(duì)店鋪進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，要求甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。1.權(quán)屬證明文件：指能夠證明財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利的官方文件，如房產(chǎn)證、土地使用證等。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指合同中擁有店鋪所有權(quán)，并同意將店鋪轉(zhuǎn)讓給另一方（乙方）的自然人或法人。受讓方（乙方）：指合同中接受店鋪轉(zhuǎn)讓的自然人或法人。工商變更：指在工商行政管理部門(mén)進(jìn)行的商業(yè)登記事項(xiàng)的變更，如企業(yè)名稱、經(jīng)營(yíng)范圍、股東等變更。稅務(wù)變更：指在稅務(wù)管理部門(mén)進(jìn)行的稅務(wù)登記事項(xiàng)的變更。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。法律糾紛：指因法律關(guān)系不明確或者權(quán)利義務(wù)爭(zhēng)議而引起的訴訟或其他法律爭(zhēng)議。友好協(xié)商：指當(dāng)事人在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)相互溝通、協(xié)商的方式，尋求解決問(wèn)題的方法。2.轉(zhuǎn)讓款支付：乙方應(yīng)注意支付轉(zhuǎn)讓款的期限和方式，避免逾期支付導(dǎo)致違約。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓款，并保留支付憑證。3.手續(xù)辦理：雙方都應(yīng)關(guān)注轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理進(jìn)度，確保按期完成。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)予以積極配合，確保轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。1.特殊場(chǎng)合：店鋪有特殊租約限制應(yīng)用場(chǎng)合：如果店鋪所在的物業(yè)有特殊的租賃條款，比如租期限制、租金調(diào)整機(jī)制等。補(bǔ)充條款：甲方向乙方充分披露了店鋪?zhàn)赓U合同的所有條款，乙方已充分了解并接受。若因租賃合同條款導(dǎo)致乙方在經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生額外費(fèi)用或損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.特殊場(chǎng)合：店鋪包含專利或商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)應(yīng)用場(chǎng)合：如果店鋪銷售的產(chǎn)品或服務(wù)涉及專利、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。補(bǔ)充條款：甲方保證所轉(zhuǎn)讓的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不存在任何侵權(quán)行為，若后續(xù)發(fā)生侵權(quán)糾紛，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理。乙方在接手后應(yīng)繼續(xù)維護(hù)和尊重相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人權(quán)益。附件列表：1.特殊場(chǎng)合：店鋪有員工需要交接應(yīng)用場(chǎng)合：如果店鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)，還有員工需要一并交接。咱們得把員工的事情也安排好。甲方得把員工的工資、福利等情況說(shuō)清楚，乙方接手后得繼續(xù)負(fù)責(zé)員工的這些事兒。附件：?jiǎn)T工名單、最近三個(gè)月的工資發(fā)放記錄、員工合同副本。附件1：店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證、租賃合同等）。附件2：店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及近期稅務(wù)報(bào)表。附件