2024年規(guī)范的駕校場(chǎng)地租賃合同范本

?2024年規(guī)范的駕校場(chǎng)地租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________法定代表人：____________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________法定代表人：____________第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方出租場(chǎng)地位于：____________________，占地面積：______平方米。1.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。1.3租賃用途：乙方租賃該場(chǎng)地用于開(kāi)展駕校培訓(xùn)業(yè)務(wù)。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金方式為按月支付，每月____日前支付下月租金。2.3乙方在簽訂合同時(shí)，一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。租賃期滿(mǎn)后，乙方按照合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方在驗(yàn)收合格后15日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。第三條場(chǎng)地使用及維修3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施，按照甲方提供的場(chǎng)地使用規(guī)范進(jìn)行操作。3.2乙方對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并確保維修、保養(yǎng)質(zhì)量。維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證出租場(chǎng)地?fù)碛泻戏?quán)屬證明，具備出租條件。4.2甲方應(yīng)及時(shí)提供場(chǎng)地及附屬設(shè)施，確保乙方正常使用。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。4.4甲方在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)收回場(chǎng)地及附屬設(shè)施。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施。5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)場(chǎng)地使用過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保場(chǎng)地安全。5.4乙方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)按照合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理交接手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方在租賃期間，因違法、違規(guī)行為導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一標(biāo)識(shí)碼，便于管理追溯。2.主體資格：甲方和乙方均需提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人身份證明，確認(rèn)合同主體的合法性。3.場(chǎng)地描述：明確租賃場(chǎng)地的具體位置、面積等細(xì)節(jié)，避免日后糾紛。4.租賃期限：具體約定租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租條件。5.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期和押金數(shù)額，以及逾期支付的違約責(zé)任。6.場(chǎng)地使用及維修：乙方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，并對(duì)場(chǎng)地的維修保養(yǎng)承擔(dān)責(zé)任。7.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方權(quán)益。8.違約責(zé)任：具體約定違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式。9.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，通常是協(xié)商和訴訟。解決辦法：合同爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定向人民法院提起訴訟。違約處理：若一方違約，另一方可以依據(jù)合同條款要求違約方支付違約金或采取其他補(bǔ)救措施。法律名詞解釋?zhuān)汉贤幪?hào)：標(biāo)識(shí)特定合同的一個(gè)唯一編號(hào)，用于文件的歸檔和引用。法定代表人：依法代表企業(yè)或者其他組織行使職權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。租賃期限：合同約定的租賃開(kāi)始至結(jié)束的時(shí)間段。押金：為確保合同履行，承租方預(yù)先支付給出租方的一定數(shù)額的錢(qián)。違約金：合同中約定的，當(dāng)一方違約時(shí)應(yīng)向另一方支付的賠償金額。爭(zhēng)議解決：合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，選擇的解決爭(zhēng)議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。補(bǔ)救措施：當(dāng)一方違約時(shí)，另一方可以采取的措施，包括但不限于要求違約方履行合同義務(wù)、賠償損失等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃場(chǎng)地舉辦大型駕駛技能比賽或活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方需提前三個(gè)月通知甲方活動(dòng)計(jì)劃，并提交活動(dòng)方案和安全措施。甲方有權(quán)對(duì)活動(dòng)方案進(jìn)行審核，以確保活動(dòng)安全、合法，不影響場(chǎng)地正常使用。2.場(chǎng)合：乙方需要在場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)臨時(shí)設(shè)施，如搭建遮陽(yáng)棚、設(shè)立指示牌等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在建設(shè)前向甲方提交建設(shè)方案，包括設(shè)施的設(shè)計(jì)、材料、搭建時(shí)間等。甲方應(yīng)在收到方案后一周內(nèi)給予答復(fù)。建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且建設(shè)完畢后應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并恢復(fù)原狀。3.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展夜間訓(xùn)練課程。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保夜間訓(xùn)練期間的照明和安全措施，不得影響周邊居民生活。同時(shí)，乙方需向甲方提供夜間訓(xùn)練的時(shí)間表，并遵守甲方關(guān)于夜間噪音控制的特別要求。4.場(chǎng)合：乙方預(yù)計(jì)在租賃期間進(jìn)行場(chǎng)地?cái)U(kuò)建或改進(jìn)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在擴(kuò)建或改進(jìn)前與甲方協(xié)商，取得甲方書(shū)面同意。所有擴(kuò)建或改進(jìn)工程必須符合當(dāng)?shù)亟ㄖ?biāo)準(zhǔn)和安全