集中供暖協(xié)議書2024年

集中供暖協(xié)議書2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義與術(shù)語(yǔ)第二章：合同主體2.1供暖方資格2.2用熱方資格2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：供暖系統(tǒng)與設(shè)施3.1供暖系統(tǒng)概述3.2供暖設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)3.3設(shè)施的所有權(quán)與使用權(quán)第四章：供暖服務(wù)內(nèi)容4.1供暖服務(wù)的范圍4.2供暖服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3供暖服務(wù)的提供時(shí)間第五章：供暖費(fèi)用5.1供暖費(fèi)用的計(jì)算方式5.2供暖費(fèi)用的支付時(shí)間與方式5.3費(fèi)用調(diào)整的條件與程序第六章：用熱方的責(zé)任6.1用熱方的合理用熱義務(wù)6.2用熱方的設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3用熱方的報(bào)告與協(xié)助義務(wù)第七章：供暖方的責(zé)任7.1供暖方的供暖保障責(zé)任7.2供暖方的故障處理責(zé)任7.3供暖方的服務(wù)改進(jìn)責(zé)任第八章：合同期限8.1合同的生效日期8.2合同的有效期8.3合同的續(xù)簽與終止第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)姆秶c計(jì)算第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3變更與解除后的權(quán)利義務(wù)第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力對(duì)合同履行的影響第十二章：保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密義務(wù)的履行12.3保密期限第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的方式13.2爭(zhēng)議解決的程序13.3爭(zhēng)議解決的法律適用第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同生效條件以上為集中供暖協(xié)議書的目錄草案，具體條款內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步細(xì)化和完善。第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確供暖方與用熱方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保集中供暖服務(wù)的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于供暖方提供給用熱方的集中供暖服務(wù)及其相關(guān)事宜。1.3定義與術(shù)語(yǔ)本合同中的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和特定表達(dá)，其含義以本合同附件中的解釋為準(zhǔn)。第二章：合同主體2.1供暖方資格供暖方應(yīng)為依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，具備提供集中供暖服務(wù)的資質(zhì)和能力。2.2用熱方資格用熱方應(yīng)為依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人、機(jī)關(guān)團(tuán)體或具有完全民事行為能力的自然人。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)供暖方有權(quán)按照合同約定收取供暖費(fèi)用，用熱方有權(quán)獲得符合標(biāo)準(zhǔn)的供暖服務(wù)。第三章：供暖系統(tǒng)與設(shè)施3.1供暖系統(tǒng)概述供暖系統(tǒng)包括熱源、熱網(wǎng)、終端設(shè)備等，由供暖方負(fù)責(zé)建設(shè)和維護(hù)。3.2供暖設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)供暖方應(yīng)定期對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。3.3設(shè)施的所有權(quán)與使用權(quán)供暖設(shè)施的所有權(quán)歸供暖方所有，用熱方在合同期內(nèi)有權(quán)使用。第四章：供暖服務(wù)內(nèi)容4.1供暖服務(wù)的范圍供暖服務(wù)包括但不限于供暖時(shí)間、溫度標(biāo)準(zhǔn)、安全保障等。4.2供暖服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)供暖服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足用熱方的合理需求。4.3供暖服務(wù)的提供時(shí)間供暖服務(wù)的具體提供時(shí)間由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第五章：供暖費(fèi)用5.1供暖費(fèi)用的計(jì)算方式供暖費(fèi)用根據(jù)供暖面積、供暖時(shí)間等因素計(jì)算，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。5.2供暖費(fèi)用的支付時(shí)間與方式用熱方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付供暖費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整的條件與程序如遇能源價(jià)格波動(dòng)等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整供暖費(fèi)用。第六章：用熱方的責(zé)任6.1用熱方的合理用熱義務(wù)用熱方應(yīng)合理使用供暖服務(wù)，避免浪費(fèi)。6.2用熱方的設(shè)施維護(hù)責(zé)任用熱方應(yīng)負(fù)責(zé)其內(nèi)部供暖系統(tǒng)的維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。6.3用熱方的報(bào)告與協(xié)助義務(wù)用熱方應(yīng)及時(shí)向供暖方報(bào)告供暖故障，并在必要時(shí)提供協(xié)助。第七章：供暖方的責(zé)任7.1供暖方的供暖保障責(zé)任供暖方應(yīng)保證供暖服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。7.2供暖方的故障處理責(zé)任供暖方應(yīng)在接到用熱方報(bào)告后，及時(shí)處理供暖故障。7.3供暖方的服務(wù)改進(jìn)責(zé)任供暖方應(yīng)根據(jù)用熱方的反饋，不斷改進(jìn)供暖服務(wù)。以上為集中供暖協(xié)議書前七章節(jié)的詳細(xì)內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步細(xì)化和完善。第八章：合同期限8.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，生效日期為______年______月______日。8.2合同的有效期合同有效期為______年，自生效日期起計(jì)算。8.3合同的續(xù)簽與終止合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。合同可因雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的情形而終止。8.3.1續(xù)簽條件雙方應(yīng)基于合同履行情況和未來需求，協(xié)商確定續(xù)簽的條件和條款。8.3.2終止條件合同可因一方違約、不可抗力或其他法定情形而提前終止。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定違約行為包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未履行維護(hù)義務(wù)、違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失，并支付違約金。9.3違約賠償?shù)姆秶c計(jì)算違約賠償應(yīng)包括實(shí)際損失、預(yù)期利益損失及為追索賠償所支付的合理費(fèi)用。第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，變更內(nèi)容應(yīng)書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章。10.2合同解除的條件與程序合同可在一方嚴(yán)重違約或不可抗力情形下解除，解除應(yīng)遵循法律規(guī)定的程序。10.3變更與解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同條款和實(shí)際履行情況，確定各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件的處理遇有不可抗力事件，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。11.3不可抗力對(duì)合同履行的影響不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，根據(jù)影響程度，部分或全部免除責(zé)任。第十二章：保密條款12.1保密信息的范圍保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密義務(wù)的履行雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。12.3保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年。第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的方式爭(zhēng)議首先通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可采取調(diào)解、仲裁或訴訟方式。13.2爭(zhēng)議解決的程序雙方應(yīng)遵循公平、公正原則，按照法定程序解決爭(zhēng)議。13.3爭(zhēng)議解決的法律適用爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方本合同由以下雙方簽訂：供暖方：______；用熱方：______。14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為______年______月______日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。14.4合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。以上為集中供暖協(xié)議書后七章節(jié)的詳細(xì)內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步細(xì)化和完善。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明在多方參與的集中供暖協(xié)議中，附件條款及說明對(duì)于確保合同的明確性、可執(zhí)行性至關(guān)重要。以下是針對(duì)多方主導(dǎo)的集中供暖協(xié)議的附件條款及說明：一、附件列表供暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)文件和技術(shù)規(guī)格說明。供暖設(shè)施和設(shè)備的詳細(xì)清單及維護(hù)手冊(cè)。供暖服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和性能指標(biāo)。供暖費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算方法和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。供暖服務(wù)的時(shí)間表和供暖周期安排。用熱方的接入條件和接入流程。不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理程序。保密協(xié)議和信息披露限制。爭(zhēng)議解決機(jī)制的具體操作流程和選擇條款。合同變更、續(xù)簽和終止的申請(qǐng)表格和流程指南。二、違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于：未按合同約定支付供暖費(fèi)用。未按規(guī)定時(shí)間完成供暖設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。違反保密條款，泄露保密信息。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)告供暖故障或未協(xié)助供暖方進(jìn)行故障排查。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際行為和相關(guān)證據(jù)，由合同各方共同商定或由指定的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行判定。三、法律名詞及解釋集中供暖：指由單一或多個(gè)供暖方通過統(tǒng)一的供暖系統(tǒng)向多個(gè)用熱方提供熱能的服務(wù)。用熱方：指根據(jù)合同約定接受供暖服務(wù)的各方，包括但不限于住宅用戶、商業(yè)用戶和工業(yè)用戶。供暖方：指提供集中供暖服務(wù)的一方或多方，負(fù)責(zé)供暖系統(tǒng)的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。四、爭(zhēng)議解決機(jī)制合同各方同意，合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，各方可選擇以下任一方式解決爭(zhēng)議：提交至合同中指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。提交至合同中約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、合同的生效、變更與解除合同的生效條件為所有參與方簽字蓋章，并滿足合同中規(guī)定的其他條件。合同的變更應(yīng)由所有參與方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同的解除應(yīng)遵循合同中規(guī)定的程序，并由所有參與方書面同意。六、合同終止后的相關(guān)事宜合同終止后，各方應(yīng)按照合同規(guī)定和實(shí)際情況，妥善處理以下事宜：供暖設(shè)施的移交和返還。未結(jié)算費(fèi)用的清算。保密信息的處理和保護(hù)。其他根據(jù)合同約定應(yīng)處理的事宜。七、多方參與的特殊條款在多方參與的集中供暖協(xié)議中，以下特殊條款應(yīng)予以明確：各方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)根據(jù)其在供暖系統(tǒng)中的角色和功能分別確定。各方應(yīng)根據(jù)其用熱量和供暖時(shí)間合理分擔(dān)供暖費(fèi)用。各方應(yīng)建立有效的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制，確保供暖服務(wù)的順利進(jìn)行。八、附件的法律效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等的法律效力。任何對(duì)附件內(nèi)容的修改均須遵循合同變更的相關(guān)條款。以上附件條款及說明構(gòu)成了集中供暖協(xié)議的補(bǔ)充部分，旨在為多方參與的供暖服務(wù)提供明確的指導(dǎo)和規(guī)范，確保合同的順利執(zhí)行和各方權(quán)益的保護(hù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本集中供暖協(xié)議包括以下附件，每項(xiàng)附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力：附件一：供暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)文件及技術(shù)規(guī)格說明書。附件二：供暖設(shè)施和設(shè)備清單及其維護(hù)手冊(cè)。附件三：供暖服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和性能指標(biāo)。附件四：供暖費(fèi)用計(jì)算方法和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。附件五：供暖服務(wù)時(shí)間表和供暖周期安排。附件六：用熱方接入條件和接入流程。附件七：不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理程序。附件八：保密協(xié)議和信息披露限制。附件九：爭(zhēng)議解決機(jī)制操作流程和選擇條款。附件十：合同變更、續(xù)簽和終止的申請(qǐng)表格和流程指南。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按時(shí)支付供暖費(fèi)用、違反保密條款、未按規(guī)定維護(hù)供暖設(shè)施等。違約認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際行為和相關(guān)證據(jù)，由合同各方共同商定或由指定的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行判定。三、法律名詞及解釋：集中供暖：指通過統(tǒng)一系統(tǒng)向多個(gè)用戶供應(yīng)熱能的服務(wù)。用熱方：指接受供暖服務(wù)的各方，包括住宅、商業(yè)和工業(yè)用戶。供暖方：指提供供暖服務(wù)的一方或多方，負(fù)責(zé)系統(tǒng)的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制：合同各方同意，爭(zhēng)議首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交至約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁委員會(huì)，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與