2024年江蘇蘇州工程施工合同

?2024年江蘇蘇州工程施工合同合同編號：__________名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______第一條工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程投資總額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元第二條工程施工期限2.1工程開工日期：_______2.2工程竣工日期：_______第三條工程質量標準a)國家建筑工程施工質量驗收標準；b)甲方提出的特殊要求。第四條工程價款及支付4.1工程價款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2工程價款支付方式：a)甲方應在合同簽訂后_______日內向乙方支付工程預付款，金額為合同總價款的_______%；b)乙方完成合同約定范圍內的工程量后，甲方應在驗收合格后_______日內支付相應進度款；c)工程驗收合格后，甲方應在_______日內支付工程尾款。第五條工程變更5.1在施工過程中，如因設計變更、甲方要求或其他不可抗力因素導致工程變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應包括變更內容、變更金額、變更期限等事項。第六條工程驗收6.1工程驗收按照國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范進行。乙方應在工程竣工后向甲方提交驗收申請，甲方應在收到申請后_______日內組織驗收。6.2驗收合格后，雙方應簽訂工程驗收合格證書。如驗收不合格，乙方應根據甲方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格。第七條違約責任7.1如乙方未按約定完成工程，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，違約金為合同總價款的_______%。7.2如乙方施工質量不符合約定，甲方有權要求乙方承擔修復費用，并有權解除合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事任何違法經營活動。9.2雙方應保守對方商業(yè)秘密，未經對方同意不得向第三方泄露。9.3合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______個月。第十條合同的修改與補充10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人及聯系電話，以確保合同主體的合法性。2.工程信息詳實：合同中應明確工程名稱、地點、內容、規(guī)模及投資總額，避免因信息不明確導致的合同糾紛。3.工程質量和施工期限：明確工程質量標準，包括國家及行業(yè)標準，以及甲方提出的特殊要求。同時，約定合理的施工期限。4.工程價款支付：明確工程價款的金額、支付方式及支付時間，確保雙方利益。5.工程變更：約定工程變更的處理方式，包括變更內容、變更金額和變更期限。6.工程驗收：約定工程驗收的標準、流程及驗收合格后的處理。7.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任，包括逾期違約金、修復費用及合同解除等。8.爭議解決：約定爭議解決的方式，包括友好協(xié)商和訴訟。9.其他約定：包括法律法規(guī)遵守、商業(yè)秘密保護等。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中，如遇問題，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.補充協(xié)議：針對合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，以明確雙方權利義務。3.法律途徑：如協(xié)商不成，雙方可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同簽訂的雙方或多方當事人，包括甲方（業(yè)主）和乙方（施工單位）。2.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、政府政策調整等。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，依法應承擔的民事責任。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性，并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權益產生分歧時，采取協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決問題的過程。6.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方為明確未盡事宜而簽訂的具有同等法律效力的書面協(xié)議。7.法律效力：指合同在法律上具有約束力，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。特殊應用場合及補充條款：1.場合：工程項目涉及環(huán)保要求較高的地區(qū)補充條款：考慮到環(huán)保的特殊要求，雙方同意在施工過程中嚴格遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)。乙方需制定環(huán)保施工方案，并采取有效措施減少對環(huán)境的影響。若因乙方施工導致環(huán)保問題，乙方應承擔相應責任。2.場合：工程項目位于居民區(qū)或商業(yè)區(qū)，對噪音和擾民問題有特別關注補充條款：為了減少施工對周邊居民和商業(yè)活動的影響，乙方需采取措施控制施工噪音，并在施工時間上盡量避開居民休息和商業(yè)高峰時段。若因此產生糾紛，乙方應與甲方共同協(xié)商解決。3.場合：工程項目包含技術創(chuàng)新或專利應用補充條款：乙方在施工過程中使用的技術或專利，應保證其合法性，不侵犯他人知識產權。若因乙方使用的技術或專利引發(fā)糾紛，乙方應承擔全部責任，并保證甲方不受損失。4.場合：工程項目位于自然災害頻發(fā)區(qū)域補充條款：考慮到自然災害的風險，雙方同意在合同中增加自然災害條款。若因自然災害導致工程無法按期完成，雙方應協(xié)商確定合理的延期方案，并分擔由此產生的額外費