2024年全新場(chǎng)地租賃范本合同

?2024年全新場(chǎng)地租賃范本合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承租甲方場(chǎng)地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同，以共同遵守。第一條場(chǎng)地情況1.1甲方出租場(chǎng)地地址：__________1.2場(chǎng)地面積：__________平方米1.3場(chǎng)地用途：乙方用于__________（具體用途）1.4場(chǎng)地所有權(quán)證號(hào)：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付租金方式為：__________（一次支付/分期支付）3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付第一期貨款，以后每期租金的支付時(shí)間為：__________第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證出租場(chǎng)地的合法所有權(quán)及使用權(quán)。（2）按約定時(shí)間提供場(chǎng)地給乙方使用。（3）負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途。（2）愛護(hù)場(chǎng)地及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金及保證金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：__________元。第七條合同的變更、解除與終止7.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，并由雙方共同簽署。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.確保場(chǎng)地租賃的合法性，甲方需擁有場(chǎng)地的合法所有權(quán)及使用權(quán)。2.明確租賃期限，避免租賃期限的模糊導(dǎo)致糾紛。3.確認(rèn)租金支付方式、金額及時(shí)間，防止支付問題產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：1.合法性：指甲方的場(chǎng)地租賃行為必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。租賃合同：指本合同，是出租方與承租方就場(chǎng)地租賃事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。所有權(quán)證號(hào)：法律名詞解釋如下：法律名詞解釋：1.所有權(quán)證號(hào)：指場(chǎng)地所有權(quán)的官方證明文件的編號(hào)，用于證明甲方對(duì)該場(chǎng)地的所有權(quán)。1.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。保證金：法律名詞解釋，指為保證合同履行，承租方支付給出租方的擔(dān)保金。變更、解除與終止：指合同在履行過程中，因特定原因需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改、取消或結(jié)束的行為。1.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果場(chǎng)地是用來舉辦大型活動(dòng)的，比如音樂節(jié)或者體育賽事。補(bǔ)充條款："考慮到乙方舉辦活動(dòng)的特殊性，甲方同意在活動(dòng)期間提供必要的安保和保潔服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。"2.場(chǎng)合：場(chǎng)地被用作餐廳或咖啡廳，可能會(huì)有噪音和油煙問題。補(bǔ)充條款："乙方需確保經(jīng)營活動(dòng)中產(chǎn)生的噪音和油煙不影響周圍環(huán)境和居民生活，如有投訴，乙方應(yīng)立即整改。"3.場(chǎng)合：場(chǎng)地用于倉儲(chǔ)，可能需要對(duì)貨物進(jìn)行特殊保管。補(bǔ)充條款："乙方存放的物品不得違反法律法規(guī)，且必須采取適當(dāng)措施防止物品損壞，甲方有權(quán)定期檢查倉儲(chǔ)情況。"附件列表：1.場(chǎng)地平面圖：提供場(chǎng)地的具體布局和尺寸。2.場(chǎng)地使用說明：詳細(xì)說明場(chǎng)地的使用規(guī)則和注意事項(xiàng)。3.租金支付計(jì)劃表：列出租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。4.保證金收據(jù)：證明乙方已支付保證金的憑證。1.場(chǎng)合：假設(shè)場(chǎng)地是辦大活動(dòng)的，比如熱鬧的音樂節(jié)。補(bǔ)充條款："甲方知道乙方搞活動(dòng)不容易，所以同意活動(dòng)期間幫忙安排保安和清潔人員，具體咋弄，咱們?cè)偌?xì)聊。"2.場(chǎng)合：場(chǎng)地開餐廳，得注意吵鬧和油煙。補(bǔ)充條款："乙方得確保餐廳的噪音和