2024年臨建設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同范本

?2024年臨建設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的臨建設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、臨建設(shè)施基本情況1.2甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的臨建設(shè)施擁有完全的所有權(quán)，且該臨建設(shè)施不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等情況。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意按照甲方提出的轉(zhuǎn)讓價(jià)格購買臨建設(shè)施，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%（即人民幣_(tái)______元）；（2）臨建設(shè)施交付后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、臨建設(shè)施的交付及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將臨建設(shè)施交付給乙方。3.2臨建設(shè)施交付后，乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行驗(yàn)收。若驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。自驗(yàn)收合格之日起，臨建設(shè)施的風(fēng)險(xiǎn)由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證臨建設(shè)施的質(zhì)量、安全及合法性；（2）按照約定時(shí)間將臨建設(shè)施交付給乙方；（3）協(xié)助乙方辦理臨建設(shè)施的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）對(duì)臨建設(shè)施進(jìn)行妥善保管和使用；（3）依法承擔(dān)臨建設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。5.2由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至臨建設(shè)施轉(zhuǎn)讓完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________附件：臨建設(shè)施清單注意事項(xiàng)：1.確保臨建設(shè)施的權(quán)屬清晰：在合同中，甲方需保證對(duì)臨建設(shè)施擁有完全的所有權(quán)，避免權(quán)屬爭議。1.法律名詞解釋：權(quán)屬清晰：指臨建設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利明確，無任何爭議。解決辦法：一、注意事項(xiàng)：解決辦法：甲方應(yīng)提供臨建設(shè)施的權(quán)屬證明文件，乙方需進(jìn)行核實(shí)，確保無權(quán)屬糾紛。2.注意事項(xiàng)：轉(zhuǎn)讓價(jià)格的合理性：確保轉(zhuǎn)讓價(jià)格公允，避免過高或過低。解決辦法：雙方應(yīng)參照市場行情，協(xié)商確定合理的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有臨建設(shè)施所有權(quán)，并將其轉(zhuǎn)讓給乙方的一方。2.受讓方（乙方）：指購買臨建設(shè)施，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一方。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。產(chǎn)權(quán)過戶：指將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律行為。違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的作為違約賠償?shù)慕痤~。交付時(shí)間：確保交付時(shí)間明確，避免因交付時(shí)間不明確而產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中明確交付的具體日期，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。針對(duì)這份臨建設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同，有些特殊情況可能需要我們特別考慮，比如下面這些應(yīng)用場合。對(duì)于每個(gè)場合，我們可以適當(dāng)增加一些補(bǔ)充條款來確保合同的適應(yīng)性和完整性。1.應(yīng)用場合：臨建設(shè)施位于特殊地理環(huán)境補(bǔ)充條款：如果這些建設(shè)設(shè)施位于山區(qū)或者容易受自然災(zāi)害影響的地方，我們可以在合同中加上一條，關(guān)于自然災(zāi)害應(yīng)對(duì)的措施。補(bǔ)充條款示例：“若臨建設(shè)施因不可抗力因素受到損害，雙方應(yīng)共同協(xié)商采取必要的修復(fù)措施，費(fèi)用按照_______比例分擔(dān)?！碧厥鈭龊希?.應(yīng)用場合：臨建設(shè)施用于特定項(xiàng)目，如臨時(shí)展會(huì)補(bǔ)充條款：針對(duì)這種情況，可以增加關(guān)于設(shè)施使用期限和特殊用途的條款。補(bǔ)充條款示例：“本臨建設(shè)施專用于_______項(xiàng)目，使用期限為_______個(gè)月，自交付之日起計(jì)算?！?.應(yīng)用場合：臨建設(shè)施需要特殊維護(hù)補(bǔ)充條款：如果設(shè)施需要定期或者特殊的維護(hù)，合同中應(yīng)該明確維護(hù)的責(zé)任和費(fèi)用。補(bǔ)充條款示例：“臨建設(shè)施的定期維護(hù)由_______方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由_______方承擔(dān)?！备郊斜恚?.臨建設(shè)施清單：這個(gè)清單要詳細(xì)列出所有要轉(zhuǎn)讓的設(shè)施，包括它們的型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。2.權(quán)屬證明文件：甲方需要提供的，證明這些設(shè)施確實(shí)是他們所有的文件。3.驗(yàn)收合格證明：乙方在接收設(shè)施后