2024年建設(shè)工程施工合同培訓(xùn)

?2024年建設(shè)工程施工合同培訓(xùn)合同編號：__________第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元第二條工程施工2.1承包方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行工程施工，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合規(guī)定。2.2承包方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更。2.3承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如遇特殊情況需延期，應(yīng)提前書面通知甲方，并取得甲方同意。第三條工程變更（1）確保工程質(zhì)量和安全；（2）合理控制成本；（3）不影響工程進(jìn)度。3.2工程變更需書面提出，經(jīng)甲方審查同意后，由雙方簽署變更協(xié)議。第四條工程驗(yàn)收4.1工程驗(yàn)收分為階段性驗(yàn)收和整體驗(yàn)收。4.2階段性驗(yàn)收：承包方完成合同約定的階段性工程后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。4.3整體驗(yàn)收：工程全部完成后，承包方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行整體驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。4.4驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收證書。驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第五條工程價(jià)款支付5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付預(yù)付款，金額為合同預(yù)算的_______%。5.2承包方完成階段性工程后，應(yīng)及時(shí)向甲方申請支付進(jìn)度款。甲方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)支付進(jìn)度款。5.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付合同預(yù)算的_______%作為結(jié)算款。5.4乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的_______%作為違約金。6.2由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照合同約定支付延期違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。發(fā)包方（甲方）：__________承包方（乙方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：在合同中需準(zhǔn)確無誤地填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保合同主體明確。2.工程概況詳細(xì)：工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算等關(guān)鍵信息需填寫完整，以便雙方對工程有清晰的認(rèn)識。3.施工要求：承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，保證工程施工的質(zhì)量和安全。4.工程變更：任何工程變更都需書面提出并經(jīng)甲方同意，變更協(xié)議是合同的重要組成部分。5.驗(yàn)收流程：明確階段性驗(yàn)收和整體驗(yàn)收的流程和時(shí)間要求，確保工程按期完成并達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。6.支付條款：預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款的支付時(shí)間及比例需明確，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任和違約金的具體數(shù)額，保障雙方權(quán)益。8.爭議解決：合同中應(yīng)明確爭議解決的方式和地點(diǎn)，便于日后爭議的處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)保持溝通，盡可能通過友好協(xié)商解決分歧。2.法律途徑：若協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式，向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.預(yù)付款：合同中約定的一種支付方式，指甲方在工程開始前支付給乙方的一部分款項(xiàng)，用于工程啟動(dòng)和材料采購。3.進(jìn)度款：指根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按約定的比例支付給乙方的款項(xiàng)，用于保障工程順利進(jìn)行。4.結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方的一筆款項(xiàng)，通常為合同預(yù)算的剩余部分。5.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)支付給對方的賠償金。6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。7.合同生效：指合同在雙方簽字（或蓋章）后，滿足約定條件或法律規(guī)定，產(chǎn)生法律效力。8.補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的書面協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.環(huán)保要求嚴(yán)格的工程：應(yīng)用場合：比如在城市中心或自然保護(hù)區(qū)進(jìn)行的施工項(xiàng)目，環(huán)保要求特別高。補(bǔ)充條款：乙方需確保施工過程中符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，如有特殊環(huán)保要求，應(yīng)提前向甲方報(bào)批并獲得同意。若因乙方原因?qū)е颅h(huán)保問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.涉及文化遺產(chǎn)保護(hù)的工程：應(yīng)用場合：在歷史建筑附近或者文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)域進(jìn)行的施工。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行施工前，必須對周圍文化遺產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)評估，并采取必要保護(hù)措施。如有損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及法律責(zé)任。3.緊急救援工程：應(yīng)用場合：如自然災(zāi)害后的重建工程，需要快速完成。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)制定緊急施工計(jì)劃，并確保在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程。若因不可抗力導(dǎo)致延期，雙方協(xié)商解決。4.涉及多單位協(xié)作的工程：應(yīng)用場合：大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，需要多個(gè)單位共同參與。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)協(xié)調(diào)各參與單位的工作，確保工程順利進(jìn)行。若因乙方協(xié)調(diào)不當(dāng)導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同所需附件列表：1.工程施工圖紙及方案2.工程預(yù)算書3.甲方授權(quán)代表身份證明4.乙方資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證5.環(huán)保