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文檔簡介

商用租賃備案合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：商用租賃備案合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其商用物業(yè)租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，達成以下合同條款：

一、租賃物業(yè)

1.1甲方出租的商用物業(yè)位于（地址），以下簡稱“租賃物業(yè)”。

1.2甲方保證其對租賃物業(yè)擁有合法的出租權，并保證在租賃期間，租賃物業(yè)不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃用途

2.1乙方租賃租賃物業(yè)僅用于（注明用途，如：辦公、商業(yè)、餐飲等）。

2.2乙方在租賃期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為（年/月），自（起始日期）起至（終止日期）止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前（注明時間）通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金為（大寫）：人民幣（小寫：￥）元/月。

4.2乙方應按照以下支付方式向甲方支付租金：

（1）每（月/季/年）支付一次，支付日為每月的（日期）。

（2）支付方式為（現(xiàn)金、轉賬、支票等）。

五、押金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起（注明時間）內向甲方支付押金（大寫）：人民幣（小寫：￥）元。

5.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，將剩余押金無息退還給乙方。

六、雙方權利義務

6.1甲方的權利義務：

（1）保證租賃物業(yè)符合租賃用途的要求。

（2）負責維修租賃物業(yè)及其附屬設施。

（3）在租賃期間，不得擅自提高租金。

6.2乙方的權利義務：

（1）按照約定用途使用租賃物業(yè)，并按時支付租金。

（2）合理使用租賃物業(yè)及其附屬設施，不得擅自改變結構。

（3）在租賃期間，如需轉租，應事先征得甲方書面同意。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

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