企業(yè)商業(yè)租賃合同協(xié)議書

企業(yè)商業(yè)租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

企業(yè)商業(yè)租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方出租的商業(yè)物業(yè)位于（地址），建筑面積約為（面積），房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)），房屋所有權(quán)證號(hào)為（所有權(quán)證號(hào)）。

1.2乙方承租上述物業(yè)，用于（用途），租賃期限自（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為（租賃年數(shù)）年，自（租賃開始日期）起至（租賃結(jié)束日期）止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為（租金金額）元/月，按年度支付。每年租賃開始日前，乙方應(yīng)支付當(dāng)年的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維修、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金（押金金額）元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、合同的提前解除

5.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自提前解除合同。如一方確有特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2提前解除合同的，甲方有權(quán)按照乙方未支付的租金金額扣除相應(yīng)賠償。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽字）：代表（簽字）：

簽訂日期：簽訂日期：

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