安置房屋抵押合同模板

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標(biāo)題：安置房屋抵押合同模板

合同編號(hào)：_______

甲方（抵押權(quán)人）：_______

乙方（抵押人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方將其名下安置房屋抵押給甲方的事宜，達(dá)成如下合同：

一、抵押物

1.1抵押物為乙方名下位于_______市（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______小區(qū)的安置房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_______，房屋共有情況為：_______。

1.2抵押物面積：_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_______。

1.3抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣：_______元。

二、抵押權(quán)

2.1乙方將抵押物抵押給甲方，作為對(duì)甲方借款的擔(dān)保。

2.2抵押權(quán)范圍為乙方在本合同項(xiàng)下所欠甲方的全部債務(wù)，包括但不限于本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金等。

2.3抵押權(quán)的設(shè)立自本合同簽訂之日起生效，至乙方履行完畢本合同項(xiàng)下全部債務(wù)時(shí)終止。

三、抵押物的使用與維護(hù)

3.1乙方應(yīng)保證抵押物在本合同有效期內(nèi)保持完好無損，并負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等事宜。

3.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押給第三方。

四、債務(wù)履行

4.1乙方應(yīng)按約定的期限和方式向甲方履行債務(wù)。

4.2乙方如未能按期履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：_______。

五、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

5.1如乙方未能按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

5.2實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于依法拍賣、變賣抵押物。

5.3抵押物變現(xiàn)后，甲方有權(quán)優(yōu)先受償。

六、合同解除

6.1乙方如按約定履行完畢全部債務(wù)，甲方應(yīng)解除抵押權(quán)，并協(xié)助乙方辦理抵押登記注銷手續(xù)。

6.2甲方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，如抵押物價(jià)值超過債務(wù)金額，應(yīng)將超過部分退還乙方。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押權(quán)人）：_______

乙方（抵