安置房屋抵押合同模板

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標題：安置房屋抵押合同模板

合同編號：_______

甲方（抵押權(quán)人）：_______

乙方（抵押人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方將其名下安置房屋抵押給甲方的事宜，達成如下合同：

一、抵押物

1.1抵押物為乙方名下位于_______市（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______小區(qū)的安置房屋，房屋所有權(quán)證號為：_______，房屋共有情況為：_______。

1.2抵押物面積：_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_______。

1.3抵押物評估價值為人民幣：_______元。

二、抵押權(quán)

2.1乙方將抵押物抵押給甲方，作為對甲方借款的擔保。

2.2抵押權(quán)范圍為乙方在本合同項下所欠甲方的全部債務，包括但不限于本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金等。

2.3抵押權(quán)的設立自本合同簽訂之日起生效，至乙方履行完畢本合同項下全部債務時終止。

三、抵押物的使用與維護

3.1乙方應保證抵押物在本合同有效期內(nèi)保持完好無損，并負責抵押物的維修、保養(yǎng)、保險等事宜。

3.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押給第三方。

四、債務履行

4.1乙方應按約定的期限和方式向甲方履行債務。

4.2乙方如未能按期履行債務，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息的計算方式為：_______。

五、抵押權(quán)的實現(xiàn)

5.1如乙方未能按約定履行債務，甲方有權(quán)依法申請實現(xiàn)抵押權(quán)。

5.2實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于依法拍賣、變賣抵押物。

5.3抵押物變現(xiàn)后，甲方有權(quán)優(yōu)先受償。

六、合同解除

6.1乙方如按約定履行完畢全部債務，甲方應解除抵押權(quán)，并協(xié)助乙方辦理抵押登記注銷手續(xù)。

6.2甲方在抵押權(quán)實現(xiàn)后，如抵押物價值超過債務金額，應將超過部分退還乙方。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任。

7.2違約方應賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于訴訟費、律師費、評估費等。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押權(quán)人）：_______

乙方（抵