基地出售轉(zhuǎn)讓合同模板

基地出售轉(zhuǎn)讓合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：基地出售轉(zhuǎn)讓合同模板

一、定義

1.1本合同所述“基地”指位于中華人民共和國（以下簡稱“我國”）________?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）________市（縣）________地塊，土地使用面積為________平方米的土地及其地上建筑物、附屬設(shè)施。

1.2“買方”指愿意購買并支付基地轉(zhuǎn)讓款的________（公司名稱/個人姓名）。

1.3“賣方”指擁有基地合法產(chǎn)權(quán)，同意將基地出售并轉(zhuǎn)讓給買方的________（公司名稱/個人姓名）。

二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1賣方同意將基地按現(xiàn)狀出售并轉(zhuǎn)讓給買方，包括土地、地上建筑物、附屬設(shè)施等。

2.2買方在購買基地后，享有基地的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1基地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。

3.2買方應(yīng)按照以下付款方式向賣方支付轉(zhuǎn)讓款：

（1）簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款的30%作為定金；

（2）買方在取得土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證后五個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款的70%。

四、交付及過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將基地的土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件交付給買方。

4.2買方應(yīng)在取得權(quán)屬證明文件后，按照我國相關(guān)法律法規(guī)辦理土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。

4.3過戶費用由買方承擔。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1賣方應(yīng)保證基地的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

5.2買方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并按時辦理土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。

5.3雙方應(yīng)共同配合完成過戶手續(xù)，確保合同順利履行。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

6.2買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。

6.3賣方未按約定交付權(quán)屬證明文件或存在權(quán)屬糾紛，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，具有法律效力。

賣方（蓋章）：___