工程承包合同范本

工程承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬進(jìn)行一項(xiàng)工程建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為“XX科技園建設(shè)項(xiàng)目”（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），項(xiàng)目地點(diǎn)位于中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)；乙方具備承攬?jiān)擁?xiàng)目建設(shè)的資質(zhì)、能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。

一、合作背景與前提條件

1.甲方為推動(dòng)企業(yè)發(fā)展，拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，決定投資建設(shè)本項(xiàng)目，以提升企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。

2.乙方作為一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的建筑工程公司，擁有承攬本項(xiàng)目的能力，且在業(yè)界享有良好的信譽(yù)。

3.雙方在前期接洽過(guò)程中，就項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等進(jìn)行了充分溝通，達(dá)成一致意見(jiàn)。

4.為保證項(xiàng)目順利實(shí)施，甲方同意將本項(xiàng)目發(fā)包給乙方，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同約定完成項(xiàng)目施工。

二、合同關(guān)聯(lián)性說(shuō)明

1.本合同旨在明確雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和投資完成。

2.本合同內(nèi)容涵蓋了項(xiàng)目的定義、雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，為雙方提供了明確的合作依據(jù)。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方共同利益。

4.本合同具有法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。

三、合同目的

甲方委托乙方進(jìn)行本項(xiàng)目施工，旨在充分發(fā)揮乙方在建筑工程領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，確保項(xiàng)目按期完成，實(shí)現(xiàn)甲方的發(fā)展戰(zhàn)略。

乙方接受甲方委托，按照本合同約定完成項(xiàng)目施工，旨在擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，提升企業(yè)知名度，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。

綜上，雙方在明確合作背景和前提條件的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合同條款，共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在XX科技園建設(shè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）中的合作事宜，確保乙方按照甲方的要求完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、設(shè)備安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等工作；

2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、投資資金、辦理相關(guān)手續(xù)及監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量；

3.雙方共同確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和投資完成。

第二條定義

1.項(xiàng)目：指XX科技園建設(shè)項(xiàng)目，包括建筑工程、安裝工程、裝飾工程等。

2.履行期限：指本合同約定的乙方完成項(xiàng)目施工的時(shí)間。

3.違約責(zé)任：指雙方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；

（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)資料、文件和報(bào)告；

（3）有權(quán)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，按照約定支付款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）提供項(xiàng)目用地，并確保使用權(quán)合法、有效；

（2）按照合同約定及時(shí)支付項(xiàng)目款項(xiàng)；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，為項(xiàng)目施工創(chuàng)造良好的外部條件；

（4）在項(xiàng)目施工過(guò)程中，如需變更設(shè)計(jì)、施工方案等，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通協(xié)商。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）按照合同約定收取項(xiàng)目款項(xiàng)；

（2）有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、設(shè)計(jì)變更等；

（3）有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作；

（2）確保項(xiàng)目施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；

（3）負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目施工所需的相關(guān)手續(xù)；

（4）按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告；

（5）在項(xiàng)目施工過(guò)程中，確保施工安全，防止事故發(fā)生；

（6）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)提供相關(guān)技術(shù)資料和售后服務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本項(xiàng)目工程總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價(jià)格包含乙方完成本項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬支付方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目施工進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

（3）項(xiàng)目施工進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

（4）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為尾款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)；

（2）設(shè)計(jì)完成后，乙方應(yīng)在60日內(nèi)完成施工；

（3）項(xiàng)目施工完成后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付遲延支付款項(xiàng)的違約金，違約金計(jì)算方法為：遲延支付金額×0.05%×遲延天數(shù)；

（2）若甲方未按約定提供項(xiàng)目用地、辦理相關(guān)手續(xù)等，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此所受的損失；

（3）若甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按照約定完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果：

（1）若乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方法為：合同總價(jià)款×0.05%×遲延天數(shù)；

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；

（3）若乙方在項(xiàng)目施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）若乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按照約定完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的履行義務(wù)將予以中止，且不視為違約。

3.不可抗力事件終止或消除后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況變更或解除合同。

4.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)盡力減輕損失，防止損失擴(kuò)大。因未能采取適當(dāng)措施導(dǎo)致的損失，由該方自行承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中的合理費(fèi)用各自承擔(dān)。

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或掛號(hào)郵件方式發(fā)送的，以發(fā)送地郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充，需雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項(xiàng)，影響合同履行；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行部分及未履行部分事宜。

5.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）項(xiàng)