監(jiān)理委托合同范本

監(jiān)理委托合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX，電話：XXXX-XXXXXXX

2.合同簡介：

鑒于甲方擬進(jìn)行一項工程建設(shè)項目，為確保項目質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益，甲方?jīng)Q定委托具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的監(jiān)理單位對項目進(jìn)行全過程監(jiān)理。乙方XX工程監(jiān)理有限公司（以下簡稱“乙方”）具備相關(guān)資質(zhì)和良好的業(yè)務(wù)口碑，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供工程監(jiān)理服務(wù)事宜達(dá)成以下合同：

一、定義

1.1本合同所述“工程建設(shè)項目”指甲方擬在XX省XX市XX區(qū)實施的XX項目。

1.2本合同所述“監(jiān)理服務(wù)”指甲方委托乙方對工程建設(shè)項目進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資等方面的監(jiān)督與管理。

1.3本合同所述“監(jiān)理期限”自雙方簽訂合同之日起至工程建設(shè)項目竣工驗收合格之日止。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方負(fù)責(zé)提供工程建設(shè)項目所需的全部資料，包括但不限于項目可行性研究報告、工程設(shè)計文件、施工圖紙等。

（2）甲方應(yīng)確保乙方在監(jiān)理過程中享有充分的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

（3）甲方按照本合同約定支付監(jiān)理費用。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方負(fù)責(zé)對工程建設(shè)項目進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度、安全和投資效益。

（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告監(jiān)理工作進(jìn)展，并對甲方提出的合理要求給予積極響應(yīng)。

（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。

三、價格與支付條件

1.監(jiān)理費用為人民幣XX萬元整（大寫：XX萬圓整），具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方監(jiān)理費用的50%；

（2）工程建設(shè)項目進(jìn)度過半，甲方支付乙方監(jiān)理費用的30%；

（3）工程建設(shè)項目竣工驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余20%的監(jiān)理費用。

四、履行期限

1.監(jiān)理期限如前所述，自雙方簽訂合同之日起至工程建設(shè)項目竣工驗收合格之日止。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付監(jiān)理費用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，直至甲方支付完畢。

2.若乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。

2.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、監(jiān)理資質(zhì)證書復(fù)印件等。

十、簽署

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

簽訂日期：XXXX年XX月XX日簽訂日期：XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方工程建設(shè)項目按照相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和投資要求順利進(jìn)行，通過乙方的專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，保障工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全和投資效益。具體內(nèi)容包括但不限于：項目開工前準(zhǔn)備階段的監(jiān)理；施工階段的現(xiàn)場監(jiān)督、質(zhì)量控制、進(jìn)度管理和投資控制；竣工驗收階段的驗收監(jiān)督；以及整個建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)管理。

第二條定義

1."工程質(zhì)量"指甲方工程建設(shè)項目符合國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的程度。

2."進(jìn)度管理"指甲方工程建設(shè)項目按照預(yù)定的時間表完成的監(jiān)督和管理。

3."投資控制"指甲方工程建設(shè)項目在預(yù)算范圍內(nèi)合理使用的監(jiān)督和管理。

4."竣工驗收"指甲方工程建設(shè)項目完成后，按照國家和地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行的工程驗收。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供項目實施所需的全部資料，包括但不限于工程設(shè)計文件、施工圖紙等。

（3）甲方應(yīng)保障乙方在監(jiān)理過程中所需的辦公條件和工作環(huán)境。

（4）甲方應(yīng)按時支付監(jiān)理費用，不得無故拖延。

（5）甲方對乙方提出的合理建議和整改要求應(yīng)及時采納并予以反饋。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)依據(jù)合同對甲方工程建設(shè)項目進(jìn)行全過程監(jiān)理。

（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告監(jiān)理工作情況，并對甲方提出的疑問給予解答。

（3）乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的專業(yè)資格和職業(yè)素養(yǎng)。

（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理職責(zé)，確保工程建設(shè)項目質(zhì)量、進(jìn)度、安全和投資效益。

（5）乙方應(yīng)對甲方提供的資料和商業(yè)秘密嚴(yán)格保密。

（6）乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施予以解決。

（7）乙方不得在監(jiān)理過程中從事與甲方利益相沖突的活動。

（8）乙方應(yīng)配合甲方完成竣工驗收工作，確保工程建設(shè)項目順利交付使用。

第四條價格與支付條件

本合同監(jiān)理服務(wù)費總額為人民幣XX萬元整。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費的50%作為預(yù)付款。

2.甲方在工程建設(shè)項目進(jìn)度過半，且乙方提交階段性監(jiān)理報告后7個工作日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費的30%。

3.甲方在工程建設(shè)項目竣工驗收合格，且乙方提交最終監(jiān)理報告后7個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余20%的監(jiān)理服務(wù)費。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方在收到款項后應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，有效期限至工程建設(shè)項目竣工驗收合格之日止。以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

1.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。

2.工程建設(shè)項目進(jìn)度過半時，乙方提交階段性監(jiān)理報告。

3.工程建設(shè)項目竣工驗收合格后，乙方提交最終監(jiān)理報告。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述時間節(jié)點，確保合同的順利履行。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間支付監(jiān)理服務(wù)費，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并自應(yīng)付之日起按每日遲延支付金額的0.1%向甲方收取違約金，直至甲方支付完畢。

2.若乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)根據(jù)情況扣除相應(yīng)的監(jiān)理服務(wù)費。若乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若一方違反合同保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.若因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減輕損失，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.雙方在合同履行過程中發(fā)生的其他違約行為，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行能力，并在合理期限內(nèi)通知對方。

4.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實際情況協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或終止。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持必要的溝通，并提供相關(guān)證據(jù)材料。

4.若爭議涉及第三方，如專業(yè)鑒定、評估等，雙方應(yīng)共同委托第三方進(jìn)行鑒定或評估，相關(guān)費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。

5.爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。一旦選擇仲裁方式，雙方應(yīng)遵守仲裁委員會的仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞或掛號郵件發(fā)出的通知，在投遞后第三個工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.不可抗力事件發(fā)生，且雙方協(xié)商一致同意終止；

b.一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

c.雙方協(xié)商一致終止合同。

終止合同不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)。

4.合同的解除或終止不影響雙方依據(jù)法律規(guī)定和合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于雙方