2024租房押金合同協(xié)議書

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條押金金額第二條押金的退還1.租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。2.若乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。第三條押金的保管甲方應(yīng)對乙方支付的押金進(jìn)行妥善保管，不得挪用、扣壓或退還給乙方。第四條合同的解除和終止1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止本協(xié)議。2.租賃期滿后，本協(xié)議自行終止。第五條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.確保合同雙方的個人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系電話等。2.確認(rèn)房產(chǎn)地址、面積、設(shè)施等基本情況，以及租賃期限、租金等關(guān)鍵條款。3.明確押金金額、退還條件和時限，以及違約責(zé)任和相關(guān)賠償事項。4.注意合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同，確保對合同內(nèi)容的理解無誤。6.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：1.如雙方在合同簽訂過程中出現(xiàn)分歧，應(yīng)及時溝通、協(xié)商，以達(dá)成一致意見。2.如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方違反合同約定，應(yīng)及時提出，并要求對方糾正或賠償。4.如有必要，雙方可尋求專業(yè)律師的意見，以確保合同的合法性和有效性。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有并出租房產(chǎn)的一方。2.承租方：指租賃房產(chǎn)并支付租金的一方。3.押金：指乙方為保證履行租賃合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢款。4.租賃期滿：指租賃雙方約定的租賃期限屆滿。5.附屬設(shè)施：指與房產(chǎn)相關(guān)的附屬建筑物、設(shè)備、家具等。6.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。7.賠償金額：指因違約行為導(dǎo)致的損失金額。8.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭議的過程。9.管轄權(quán)：指法院對特定案件進(jìn)行審理的權(quán)力。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給承租方。2.承租方租賃房產(chǎn)，并支付押金作為租賃保障。3.雙方需明確押金退還條件和違約責(zé)任。4.租賃期限屆滿或提前解除合涉及押金退還。補(bǔ)充條款：1.房產(chǎn)使用范圍和禁止行為：明確承租方在使用房產(chǎn)時的限制和要求，例如禁止擅自改動房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、禁止噪音擾民等。2.維修責(zé)任：規(guī)定租賃期間，房產(chǎn)及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由哪方承擔(dān)。3.保險責(zé)任：明確雙方是否需要購買相關(guān)保險，以及保險理賠的責(zé)任和流程。4.提前解除合同：約定在合同期內(nèi)，雙方提前解除合同的條件和后果。5.續(xù)租條款：如雙方同意續(xù)租，應(yīng)明確續(xù)租的條件、租金調(diào)整等事項。6.房產(chǎn)變更：如房產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生變更，本合同的履行是否受到影響，以及相關(guān)責(zé)任的承擔(dān)。附件列表：1.