2024年重慶租房合同范文

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施設(shè)備：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，或提供房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。2.確認(rèn)房屋基本信息及租賃期限，避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。3.明確租金及支付方式，確保乙方按時(shí)支付租金。4.注意押金的相關(guān)規(guī)定，確保押金退還的順利進(jìn)行。5.合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免因使用不當(dāng)造成的損壞。6.如有合同變更或解除需求，務(wù)必書面協(xié)議并簽字蓋章確認(rèn)。7.注意違約責(zé)任，避免因違約導(dǎo)致的賠償問題。8.如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)友好協(xié)商解決，或向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.如對(duì)合同條款有疑問，可尋求法律專業(yè)人士的意見。2.發(fā)生糾紛時(shí)，先嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，再向人民法院提起訴訟。3.在簽訂合同前，可對(duì)涉及的法律法規(guī)進(jìn)行查閱，以確保自身權(quán)益。4.在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，尋求解決辦法。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用出租房屋的時(shí)間。4.租金：指乙方為使用出租房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的款項(xiàng)。6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。8.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住。2.短期或長(zhǎng)期租賃，適用于各種住宅、商業(yè)、辦公等房屋類型。3.適用于租賃雙方對(duì)房屋及其設(shè)施有明確要求的情況。4.適用于需要繳納押金、按時(shí)支付租金的租賃情況。5.適用于租賃合同到期后可能涉及續(xù)約的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物相關(guān)規(guī)定：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.房屋維修責(zé)任：明確房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和損壞責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)理賠的相關(guān)規(guī)定。4.訪客管理：對(duì)訪客的身份驗(yàn)證、訪問時(shí)間、行為規(guī)范等作出規(guī)定。5.合同續(xù)約條款：租賃期滿后，雙方是否有意愿及條件續(xù)約的具體規(guī)定。6.提前解除合同的條件和后果：何種情況下雙方可以提前解除合同，以及相應(yīng)的后果。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：用于證明甲方對(duì)出租房屋的所有權(quán)。2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：記錄出租房屋在簽訂合同前的現(xiàn)有狀況。3.設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，及其功能狀態(tài)。4.租金支付記錄：記錄乙方支付