商鋪返租合同協(xié)議書模板

商鋪返租合同協(xié)議書模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為位于____________________（商鋪地址）的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的合法所有者，乙方為愿意承租該商鋪的承租方，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將該商鋪返租給乙方使用一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于____________________（商鋪地址）的商鋪出租給乙方使用。

1.2該商鋪的建筑面積為______平方米，具體位置及平面圖附于本合同之后。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

3.2乙方應(yīng)于每月的第____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式為：__________________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)合法使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全和正常使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和非主體結(jié)構(gòu)的維修。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

8.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為所遭受的一切損失。

第九條爭議解決

9.1雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙