房子贈(zèng)與過戶協(xié)議書模板

房子贈(zèng)與過戶協(xié)議書模板

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)一套，甲方自愿將該房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，乙方同意接受甲方的贈(zèng)與。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本房子贈(zèng)與過戶協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）。

第一條贈(zèng)與房產(chǎn)的描述

1.1甲方贈(zèng)與乙方的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______，土地使用權(quán)證號(hào)為______。

1.2該房產(chǎn)的具體情況以甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件為準(zhǔn)。

第二條贈(zèng)與條件

2.1甲方保證贈(zèng)與的房產(chǎn)為甲方合法所有，無任何抵押、查封、債務(wù)糾紛等法律障礙。

2.2甲方保證贈(zèng)與的房產(chǎn)符合國(guó)家及地方政府關(guān)于房產(chǎn)過戶的相關(guān)規(guī)定，不存在任何過戶障礙。

第三條贈(zèng)與過戶

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，按照相關(guān)法律規(guī)定，及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。

第四條贈(zèng)與過戶的法律效力

4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，乙方即成為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。

4.2過戶后，甲方不再對(duì)該房產(chǎn)享有任何權(quán)利，乙方對(duì)該房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。

5.2如乙方未按本協(xié)議約定辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：___________