土建工程承包居間合同范文2024年

?土建工程承包居間合同范文2024年合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________乙方（居間方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________鑒于甲方欲將其土建工程項目委托乙方進行居間服務，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程預算：________________二、居間服務內容2.1乙方作為甲方的居間方，負責為甲方尋找合適的工程承包商，并協(xié)助甲方與承包商簽訂工程承包合同。2.2乙方應確保所推薦的承包商具備相應的資質、能力和信譽，以保證工程質量和進度。2.3乙方應協(xié)助甲方對承包商進行考察、評估，提供專業(yè)意見。三、居間服務費用3.1乙方居間服務費用為工程合同總金額的_____%。3.2甲方應在與承包商簽訂工程合同之日起______日內，向乙方支付居間服務費用。四、居間服務期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______個月。4.2乙方應在合同有效期內完成居間服務，如因特殊原因需延長服務期限，雙方應協(xié)商一致并書面簽署補充協(xié)議。五、雙方權利義務5.1甲方權利義務：5.1.1甲方有權對乙方推薦的承包商進行考察、評估，并決定是否與承包商簽訂工程承包合同。5.1.2甲方應按約定支付乙方居間服務費用。5.1.3甲方應協(xié)助乙方完成居間服務工作，提供必要的資料和信息。5.2乙方權利義務：5.2.1乙方應按照甲方的委托要求，積極尋找合適的工程承包商。5.2.2乙方應確保所推薦的承包商具備相應的資質、能力和信譽。5.2.3乙方應協(xié)助甲方與承包商簽訂工程承包合同，并確保合同內容符合甲方的利益。5.2.4乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。6.2乙方未能按約定完成居間服務，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的居間服務費用。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。九、附則9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利義務，共同維護雙方的合法權益。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號以便于管理和追溯。2.主體信息：甲乙雙方的詳細信息必須準確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系電話和法定代表人。3.項目概況：工程名稱、地點、規(guī)模和預算等關鍵信息需明確，以界定服務范圍。4.居間服務內容：明確乙方作為居間方的職責，包括但不限于尋找承包商和協(xié)助簽訂合同。5.居間服務費用：明確居間費用的計算方法和支付時間，避免日后糾紛。6.服務期限：雙方應明確居間服務的有效期限，并約定延期服務的條件。7.權利義務：明確甲乙雙方在合同履行過程中的權利和義務。8.違約責任：約定違約責任和違約金，保障雙方利益。9.爭議解決：確定爭議解決方式，如協(xié)商或訴訟。10.其他約定：為未來可能出現(xiàn)的特殊情況預留協(xié)商空間。解決辦法：合同糾紛：若出現(xiàn)糾紛，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無效時，可按合同約定向有管轄權的人民法院提起訴訟。服務不達標：若乙方未能按約定完成居間服務，甲方有權解除合同并要求乙方退還已支付的居間服務費用。法律名詞解釋：居間服務：指在雙方之間進行介紹、協(xié)助達成交易的服務。資質：指個人或企業(yè)依法取得的從事某種活動的資格。承包商：承擔工程項目建設的企業(yè)或個人。違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。補充協(xié)議：對原合同內容進行補充的書面協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。合同生效：指合同在雙方達成一致并簽字蓋章后開始具有法律效力。爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛的方法和途徑。違約責任：指一方違反合同約定所應承擔的法律責任。特殊應用場合及補充條款：1.新商業(yè)開發(fā)項目：特殊場合：開發(fā)商首次開發(fā)一個全新的商業(yè)項目，對合作伙伴的選擇特別慎重。補充條款：可以增加一條關于背景調查的條款，比如“甲方有權要求乙方對推薦承包商進行更為詳細的背景調查，包括但不限于財務狀況、過往工程評價等，以確保承包商的信譽和實力?！?.政府基礎設施項目：特殊場合：政府招標的基礎設施項目，需要嚴格遵守法律法規(guī)和公共采購政策。補充條款：可以加入一條關于合規(guī)性的條款，比如“乙方應確保所有推薦承包商均符合國家關于基礎設施建設的法律法規(guī)要求，并嚴格遵守公共采購的相關政策。”3.跨國合作項目：特殊場合：涉及到跨國合作，可能需要考慮不同國家的法律和商業(yè)習慣。補充條款：可以增加一條關于法律適用的條款，比如“本合同若涉及跨國法律問題，雙方應遵守國際慣例及適用的國際法律，并協(xié)商確定適用的法律解釋?！?.緊急修復工程：特殊場合：如遇到自然災害后的緊急修復工程，需要快速找到可靠的承包商。補充條款：可以增加一條關于緊急響應的條款，比如“在發(fā)生緊急情況時，乙方應立即啟動緊急響應機制，優(yōu)先推薦能夠快速響應并開展工作的承包商。”附件列表：1.甲乙雙方資質證明：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、相關資質證書等。2.工程詳細需求說明書：由甲方提供，詳細說明工程的具體需求和標準。3.推薦