店面轉(zhuǎn)讓合同2024年

店面轉(zhuǎn)讓合同2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：轉(zhuǎn)讓雙方2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息2.2乙方（受讓方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1店面描述3.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.3轉(zhuǎn)讓條件第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間表第五章：店面現(xiàn)狀5.1店面設(shè)施及裝修狀況5.2店面租賃情況5.3店面經(jīng)營(yíng)狀況第六章：轉(zhuǎn)讓流程6.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)6.2轉(zhuǎn)讓審查6.3轉(zhuǎn)讓交接第七章：保證與擔(dān)保7.1甲方保證7.2乙方保證7.3第三方擔(dān)保第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤兏c解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除程序第十章：保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3其他第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三章：法律適用與解釋13.1適用法律13.2法律解釋13.3法律變更第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)14.4合同份數(shù)及保存14.5合同生效日期店面轉(zhuǎn)讓合同第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于店面轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合作順利進(jìn)行。1.2合同定義本合同所稱“店面轉(zhuǎn)讓”是指甲方將其擁有的店面及其相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方之間就店面轉(zhuǎn)讓所進(jìn)行的所有交易活動(dòng)。第二章：轉(zhuǎn)讓雙方2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.2乙方（受讓方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的店面及其權(quán)益的合法性和完整性，乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1店面描述轉(zhuǎn)讓的店面位于______，建筑面積為______平方米，具體位置和布局詳見附件一。3.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于店面的所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、裝修、設(shè)備及現(xiàn)有的租賃合同等。3.3轉(zhuǎn)讓條件乙方應(yīng)滿足甲方提出的轉(zhuǎn)讓條件，包括但不限于支付方式、支付時(shí)間等。第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______元，該價(jià)格已包括______。4.2支付方式乙方應(yīng)通過______方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，具體支付方式詳見附件二。4.3支付時(shí)間表乙方應(yīng)按照以下時(shí)間表支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：簽訂合同后______天內(nèi)支付______%作為定金；店面交接后______天內(nèi)支付剩余______%。第五章：店面現(xiàn)狀5.1店面設(shè)施及裝修狀況店面現(xiàn)有設(shè)施及裝修狀況詳見附件三，包括但不限于______。5.2店面租賃情況店面現(xiàn)有租賃情況詳見附件四，包括租賃合同的主要條款和租戶信息。5.3店面經(jīng)營(yíng)狀況店面目前的經(jīng)營(yíng)狀況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶資源等，詳見附件五。第六章：轉(zhuǎn)讓流程6.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)乙方應(yīng)在______年______月______日前向甲方提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。6.2轉(zhuǎn)讓審查甲方在收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后，應(yīng)在______天內(nèi)完成審查，并通知乙方審查結(jié)果。6.3轉(zhuǎn)讓交接雙方應(yīng)在審查通過后______天內(nèi)完成店面的交接工作，具體交接流程詳見附件六。第七章：保證與擔(dān)保7.1甲方保證甲方保證所轉(zhuǎn)讓的店面無(wú)任何未披露的債務(wù)和法律糾紛。7.2乙方保證乙方保證按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并履行合同中的其他義務(wù)。7.3第三方擔(dān)保如有必要，雙方可要求第三方提供擔(dān)保，具體擔(dān)保事宜由雙方協(xié)商確定。甲方和乙方應(yīng)共同遵守本合同的規(guī)定，確保店面轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，或甲方未能按時(shí)交付店面等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失和合理的律師費(fèi)用。8.3違約賠償違約賠償?shù)慕痤~應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算，具體賠償方式由雙方協(xié)商確定。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件如遇不可抗力或其他合同約定的情形，一方可提出解除合同。9.3變更與解除程序提出變更或解除合同的一方應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理善后事宜。第十章：保密條款10.1保密信息范圍雙方在合作過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密信息。10.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。10.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十一章：附加條款11.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就合同未盡事宜作出特殊約定。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3其他雙方確認(rèn)，本合同的任何修改和補(bǔ)充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十三章：法律適用與解釋13.1適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用______法律。13.2法律解釋對(duì)本合同的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)根據(jù)合同的目的和通常理解予以解釋。13.3法律變更如合同簽訂后相關(guān)法律發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容以符合新的法律規(guī)定。第十四章：合同簽署14.1簽署方甲方：；乙方：。14.2簽署時(shí)間本合同于______年______月______日簽署。14.3簽署地點(diǎn)本合同的簽署地點(diǎn)為：______。14.4合同份數(shù)及保存本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.5合同生效日期本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、附件列表：附件一：轉(zhuǎn)讓店面的詳細(xì)描述及現(xiàn)狀照片附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)格的計(jì)算依據(jù)和明細(xì)附件三：轉(zhuǎn)讓流程及時(shí)間表附件四：甲方保證及乙方保證的詳細(xì)聲明附件五：違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)附件六：保密協(xié)議附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的詳細(xì)聯(lián)系方式和程序說明附件八：合同變更、解除及續(xù)租的申請(qǐng)表格和流程二、轉(zhuǎn)讓店面的詳細(xì)描述及現(xiàn)狀：詳細(xì)描述轉(zhuǎn)讓店面的位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況及設(shè)施設(shè)備。提供店面現(xiàn)狀的照片，包括內(nèi)部和外部的圖像資料，以證明店面交付時(shí)的狀況。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格的計(jì)算依據(jù)和明細(xì)：明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格的計(jì)算方法，包括但不限于店面的市場(chǎng)價(jià)值、裝修及設(shè)施設(shè)備的價(jià)值等。提供轉(zhuǎn)讓價(jià)格的詳細(xì)構(gòu)成明細(xì)，確保價(jià)格的透明性和合理性。四、轉(zhuǎn)讓流程及時(shí)間表：詳細(xì)說明轉(zhuǎn)讓流程的各個(gè)步驟，包括申請(qǐng)、審查、交接等。制定詳細(xì)的時(shí)間表，明確各個(gè)步驟的完成時(shí)間，確保轉(zhuǎn)讓流程的順利進(jìn)行。五、甲方保證及乙方保證的詳細(xì)聲明：甲方應(yīng)提供關(guān)于店面所有權(quán)、無(wú)債務(wù)負(fù)擔(dān)、無(wú)法律糾紛等方面的保證聲明。乙方應(yīng)提供關(guān)于支付能力、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等方面的保證聲明。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)：明確違約行為的具體情形，包括遲延支付、違反保證聲明等。規(guī)定違約責(zé)任的承擔(dān)方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、保密協(xié)議：規(guī)定雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息范圍，包括商業(yè)秘密、客戶信息等。明確保密義務(wù)和保密期限，以及違反保密義務(wù)的法律后果。八、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的詳細(xì)聯(lián)系方式和程序說明：提供首選的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式，包括地址、電話、電子郵箱等。說明爭(zhēng)議解決的程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等步驟。九、合同變更、解除及續(xù)租的申請(qǐng)表格和流程：提供合同變更、解除及續(xù)租的申請(qǐng)表格，明確申請(qǐng)所需的信息和材料。說明申請(qǐng)的提交、審查和批準(zhǔn)流程，確保合同變更、解除及續(xù)租的順利進(jìn)行。十、多方主導(dǎo)的特殊約定：明確多方主導(dǎo)時(shí)的決策機(jī)制，包括投票權(quán)的分配、決策的執(zhí)行等。規(guī)定多方之間的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同的順利執(zhí)行。十一、附加條款：規(guī)定特殊約定的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于裝修、改造、轉(zhuǎn)租等。明確補(bǔ)充協(xié)議的簽訂流程和生效條件。十二、所有應(yīng)用場(chǎng)景：明確合同適用于甲方與乙方之間的店面轉(zhuǎn)讓交易。規(guī)定合同管理、風(fēng)險(xiǎn)控制、法律事務(wù)和業(yè)務(wù)合作等方面的應(yīng)用場(chǎng)景。以上附件條款及說明是對(duì)主合同的補(bǔ)充和明確，與主合同具有同等法律效力。多方主導(dǎo)時(shí)，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件條款，確保合同的順利執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：轉(zhuǎn)讓店面的詳細(xì)描述及現(xiàn)狀照片附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)格的計(jì)算依據(jù)和明細(xì)附件三：轉(zhuǎn)讓流程及時(shí)間表附件四：甲方保證及乙方保證的詳細(xì)聲明附件五：違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)附件六：保密協(xié)議附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的詳細(xì)聯(lián)系方式和程序說明附件八：合同變更、解除及續(xù)租的申請(qǐng)表格和流程二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于以下情形：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或遲延支付超過約定期限。違反保證聲明，如甲方隱瞞店面的債務(wù)負(fù)擔(dān)或乙方未能履行經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。未按規(guī)定進(jìn)行店面交接，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓流程延誤。違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密或客戶信息。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際行為和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行綜合判斷。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。保密信息：指合同雙方在合作過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的程序。合同變更：指在合同履行過程中，雙方協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的行為。合同解除：指在合同履行過程中，因特定情形出現(xiàn)，一方或雙方依法或依約終止合同的行為。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成時(shí)，雙方可依法向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除程序：一方要求解除合同，需提前通知對(duì)方，并按合同約定處理善后事宜。終止后事宜：合同終止后，雙