建筑工程合同范本

建筑工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為具備相應(yīng)建筑工程資質(zhì)的企業(yè)，具備豐富的建筑工程施工經(jīng)驗(yàn)；乙方為專業(yè)的建筑工程設(shè)計(jì)及咨詢服務(wù)提供商，擁有卓越的設(shè)計(jì)能力和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供建筑工程設(shè)計(jì)及咨詢服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同：

一、合作背景

1.甲方擬投資建設(shè)XX項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于XX省XX市XX區(qū)，占地面積XX平方米，包含住宅、商業(yè)及配套設(shè)施等。

2.甲方為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目高品質(zhì)、高效率的建設(shè)目標(biāo)，擬委托乙方提供專業(yè)的建筑工程設(shè)計(jì)及咨詢服務(wù)。

3.雙方在前期溝通中，就項(xiàng)目需求、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等達(dá)成一致意見，具備合作基礎(chǔ)。

二、合作前提條件

1.雙方應(yīng)依法簽訂本合同，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)文件、用地規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)要求等。

3.乙方應(yīng)按照甲方提供的相關(guān)資料，進(jìn)行建筑工程設(shè)計(jì)及咨詢服務(wù)。

4.雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

本合同旨在明確雙方在建筑工程設(shè)計(jì)及咨詢服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、成本完成。雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)，為我國(guó)建筑事業(yè)貢獻(xiàn)力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方提供建筑工程設(shè)計(jì)及咨詢服務(wù)，確保XX項(xiàng)目的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)XX項(xiàng)目進(jìn)行整體規(guī)劃設(shè)計(jì)，制定建筑設(shè)計(jì)方案，并提供施工圖設(shè)計(jì)。

2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過程中遇到的技術(shù)問題提供咨詢和解決方案。

3.乙方協(xié)助甲方完成項(xiàng)目審批、驗(yàn)收等相關(guān)工作。

第二條定義

1."項(xiàng)目"指XX建筑工程項(xiàng)目，位于XX省XX市XX區(qū)，包含住宅、商業(yè)及配套設(shè)施等。

2."設(shè)計(jì)方案"指乙方根據(jù)甲方需求，為項(xiàng)目制定的整體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)等方案。

3."咨詢服務(wù)"指乙方在項(xiàng)目施工過程中提供的技術(shù)支持和解決方案。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、成本完成設(shè)計(jì)及咨詢服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審查，并提出修改意見。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定范圍內(nèi)提供與項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

（4）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展情況，與乙方協(xié)商調(diào)整設(shè)計(jì)及咨詢服務(wù)內(nèi)容。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)文件、用地規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)要求等。

（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付設(shè)計(jì)及咨詢服務(wù)費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)配合乙方完成項(xiàng)目審批、驗(yàn)收等相關(guān)工作。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定，向甲方收取設(shè)計(jì)及咨詢服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，要求甲方提供與項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息。

（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的修改意見進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否采納。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的相關(guān)資料，按時(shí)完成設(shè)計(jì)方案，并確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。

（2）乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，為甲方提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

（3）乙方應(yīng)配合甲方完成項(xiàng)目審批、驗(yàn)收等相關(guān)工作。

（4）乙方應(yīng)確保其提供的設(shè)計(jì)及咨詢服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方提供的設(shè)計(jì)及咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。

2.甲方采用分期支付方式，具體支付安排如下：

a.簽署合同后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%；

b.乙方完成設(shè)計(jì)方案并通過甲方審查后，支付合同總金額的40%；

c.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%。

3.乙方應(yīng)開具等額的稅務(wù)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后XX個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審查。

3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)繼續(xù)提供合同約定的咨詢服務(wù)，直至合同終止。

4.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，雙方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展情況協(xié)商調(diào)整。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)及咨詢服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總金額1%的違約金。

2.甲方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失。

3.甲方擅自更改乙方設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額1%的違約金。

2.乙方提供的設(shè)計(jì)方案不符合國(guó)家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范或甲方要求的，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行修改，直至滿足要求。

3.乙方在提供咨詢服務(wù)過程中，因過失導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或提前終止的，違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額的10%作為違約金，并賠償由此造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，應(yīng)盡力減輕該事件造成的影響。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除或部分免除履行合同的責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或終止的相關(guān)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方。

2.合同變更：雙方同意對(duì)合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)提前終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止合同的協(xié)議；

b.一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

c.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過XX個(gè)月；

d.法律、法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，并按照約定處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料；