房屋建筑修繕及裝修工程施工合同2024年

?房屋建筑修繕及裝修工程施工合同2024年合同編號：__________第一條工程項目及范圍1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內容：包括房屋建筑修繕及裝修工程，具體工程量及施工要求詳見附件一。第二條工程期限2.1工程開工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3工程工期：自開工日期起算，共計______天。第三條工程價款3.1工程價款為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。3.2乙方應按照工程進度向甲方提供相應的工程進度款支付申請，甲方應在收到申請后______個工作日內支付。3.3工程驗收合格后，乙方應在驗收合格后______個工作日內向甲方提交工程結算報告，甲方應在收到報告后______個工作日內支付剩余工程價款。第四條工程質量及驗收4.1乙方應保證工程質量符合國家相關標準及規(guī)范要求，確保工程安全、環(huán)保、美觀。4.2工程驗收標準按照國家相關驗收規(guī)范執(zhí)行，雙方應在工程竣工后______個工作日內共同組織驗收。4.3驗收合格后，雙方應簽訂工程驗收報告，并辦理工程交付手續(xù)。第五條工程變更及追加投資5.1如甲方需對工程進行變更，應提前通知乙方，并書面確認。5.2工程變更導致追加投資的，雙方應協商一致，簽訂書面追加投資協議。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的______%作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。8.2雙方應保守對方商業(yè)秘密，未經對方同意，不得向第三方披露。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。第九條合同附件附件一：工程量清單及施工要求附件二：雙方授權代表名單甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年______月______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯系方式等信息準確無誤，以免合同履行過程中出現不必要的糾紛。2.工程范圍及內容：詳細描述工程的具體內容，包括修繕及裝修的范圍、標準、材料等，以免雙方對工程內容理解不一致。3.工程期限：明確工程開工和竣工日期，以及工期，確保工程按時完成。4.工程價款：明確工程總價款、支付方式和時間，確保價款支付順利進行。5.工程質量及驗收：約定工程質量標準、驗收程序和時間，保障雙方權益。6.工程變更和追加投資：明確工程變更和追加投資的處理方式，避免爭議。7.違約責任：約定違約責任，保障合同履行。8.爭議解決：明確爭議解決方式，有利于合同糾紛的解決。解決辦法：1.協商：在合同履行過程中，雙方應保持溝通，遇到問題時及時協商解決。2.調解：如協商無果，可尋求第三方調解機構進行調解。3.訴訟：如調解無效，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關系的當事人，包括甲方（業(yè)主）和乙方（承包商）。2.違約責任：指當事人違反合同約定，應承擔的民事責任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協商、調解、訴訟等方式解決。4.工程量清單：指乙方根據甲方需求編制的工程內容和工程量的詳細清單。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性，并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。6.授權代表：指雙方授權簽署合同的自然人，代表合同主體行使合同權利和履行合同義務。7.合同附件：指與合同相關的補充文件，如工程量清單、雙方授權代表名單等。8.合同生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方產生法律約束力。要是在家里搞個大裝修，或者對老房子做個翻新，這樣的合同就派上用場了。比如：1.老房子翻新：假設你的老房子需要徹底翻新，可能會涉及到水電改造、墻面刷新、地板更換等工程，這時候，你可以和承包商詳細討論，增加一些補充條款，比如：補充條款：“考慮到老房子的特殊結構，乙方需在施工前進行專業(yè)評估，并提供相應的加固方案，確保施工安全和房屋結構的完整性。”補充條款：“乙方應采取有效措施，確保施工期間的噪音、粉塵等對甲方正常經營活動的影響降到最低，必要時需在夜間或非營業(yè)時間進行施工。”3.新房子裝修：如果你是第一次裝修新房，可能對裝修流程不太了解，這時候可以增加一些關于溝通和指導的條款：補充條款：“乙方應定期向甲方提供工程進度報告，并在必要時提供專業(yè)的裝修建議，幫助甲方了解并參與到裝修過程中?！焙贤枰母郊斜恚焊郊唬汗こ塘壳鍐渭笆┕ひ蟾郊弘p方授權代表名單附件三：工程預算