廠房定制合同范本

廠房定制合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX工業(yè)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及電話

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑科技有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及電話

【合同簡介】

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的工業(yè)用地，并有意在此地建設(shè)一座符合自身生產(chǎn)需求的廠房；乙方作為專業(yè)從事工業(yè)廠房設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工一體化的企業(yè)，具備為甲方提供廠房定制服務(wù)的資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)。雙方經(jīng)過充分溝通，就廠房定制項(xiàng)目達(dá)成以下共識(shí)，特訂立本合同，以共同遵守。

甲方為滿足其業(yè)務(wù)發(fā)展需要，計(jì)劃在自有工業(yè)用地上建設(shè)一座現(xiàn)代化廠房，該廠房需具備一定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、建筑質(zhì)量及功能布局。乙方在了解甲方的需求后，向甲方提供了詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案及報(bào)價(jià)，甲方對乙方的設(shè)計(jì)方案及報(bào)價(jià)表示認(rèn)可。在此基礎(chǔ)上，雙方同意按照本合同約定的條款和條件，進(jìn)行廠房定制項(xiàng)目的合作。

雙方均確認(rèn)，本合同的簽訂旨在確保廠房定制項(xiàng)目的順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。本合同的履行將有利于甲方獲得滿意的生產(chǎn)場所，同時(shí)也有助于乙方發(fā)揮專業(yè)技術(shù)優(yōu)勢，提升企業(yè)品牌形象。為確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，雙方將嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)，共同推進(jìn)廠房定制項(xiàng)目的實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照約定的設(shè)計(jì)方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工程進(jìn)度，在甲方提供的工業(yè)用地上定制建設(shè)一座廠房。具體內(nèi)容包括但不限于：前期設(shè)計(jì)、報(bào)批報(bào)建、土建施工、鋼結(jié)構(gòu)安裝、水電安裝、裝修裝飾、設(shè)備采購及安裝調(diào)試等與廠房建設(shè)相關(guān)的一切工作。

第二條定義

1.廠房定制項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行的包括設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購及安裝等全過程服務(wù)的廠房建設(shè)活動(dòng)。

2.設(shè)計(jì)方案：指甲方與乙方共同確認(rèn)的，用于指導(dǎo)廠房定制項(xiàng)目實(shí)施的圖紙、技術(shù)文件及相關(guān)資料。

3.工程進(jìn)度：指甲方與乙方約定的廠房定制項(xiàng)目各階段的工作完成時(shí)間表。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照設(shè)計(jì)方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工程進(jìn)度要求乙方進(jìn)行廠房定制項(xiàng)目的實(shí)施。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供實(shí)施廠房定制項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)證明、建設(shè)許可等相關(guān)文件。

（3）甲方應(yīng)按約定向乙方支付合同價(jià)款，并按時(shí)完成合同約定的其他付款義務(wù)。

（4）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并要求乙方及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題。

（5）甲方應(yīng)在廠房定制項(xiàng)目完成后，按照約定及時(shí)驗(yàn)收，并辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的合同價(jià)款。

（2）乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工程進(jìn)度完成廠房定制項(xiàng)目的實(shí)施。

（3）乙方負(fù)責(zé)辦理廠房定制項(xiàng)目所需的報(bào)批報(bào)建手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（4）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，確保廠房定制項(xiàng)目符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定。

（5）乙方在廠房定制項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督、檢查，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題。

（6）乙方應(yīng)在廠房定制項(xiàng)目完成后，按照約定向甲方提供完整的技術(shù)資料、操作手冊及保修承諾。

（7）乙方負(fù)責(zé)廠房定制項(xiàng)目在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定廠房定制項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

2.乙方在廠房定制項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的40%。

3.乙方在廠房定制項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到100%，且甲方完成驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的25%。

4.剩余5%的尾款作為質(zhì)量保證金，在保修期滿且無質(zhì)量問題后7個(gè)工作日內(nèi)支付。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交甲方確認(rèn)。

3.乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后90日內(nèi)完成廠房定制項(xiàng)目的建設(shè)。

4.乙方應(yīng)在廠房定制項(xiàng)目完成后15日內(nèi)配合甲方完成驗(yàn)收工作。

5.保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期XX個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

（2）若甲方未按約定提供土地使用權(quán)證明、建設(shè)許可等相關(guān)文件，導(dǎo)致廠房定制項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款10%的違約金。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案、廠房定制項(xiàng)目建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

（2）若乙方提供的廠房定制項(xiàng)目存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并按實(shí)際損失向甲方支付賠償金。

（3）若乙方在保修期內(nèi)未履行保修義務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款5%的違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，雙方的權(quán)利義務(wù)履行期限相應(yīng)順延，且受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式，發(fā)送至本合同約定的地址。送達(dá)日期以簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按解除前的實(shí)際履行情況，相互返還已收款項(xiàng)，并按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)方案、