2024年短期攤位租賃合同

?2024年短期攤位租賃合同合同編號(hào)：____________甲方（出租方）名稱：____________地址：______________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）名稱：____________地址：______________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________第一條攤位情況及租賃期限1.1攤位位于：________________（具體位置），面積為：____平方米。1.2租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止，共計(jì)____天。第二條租金及支付方式2.1租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付全部租金。支付方式為：□現(xiàn)金；□轉(zhuǎn)賬；□其他：______________第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方保證出租攤位符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方應(yīng)在租賃期滿前，按照合同約定無條件收回?cái)偽?。?）甲方負(fù)責(zé)攤位的基本維護(hù)，確保攤位正常使用。3.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方在租賃期間享有攤位的獨(dú)立使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按約定用途使用攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)及用途。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的各項(xiàng)管理制度，不得從事違法活動(dòng)。（4）乙方負(fù)責(zé)租賃期間的攤位衛(wèi)生及日常維護(hù)。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金總額的____%。4.2甲方未能按約定提供攤位，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的租金，并支付相應(yīng)違約金。4.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相應(yīng)違約金。第五條不可抗力5.1合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：______乙方代表（簽字）：______簽訂日期：____________附件：________________（如有）注意事項(xiàng)：1.檢查攤位的具體位置和面積，確保與實(shí)際情況相符。2.明確租賃期限，避免期限模糊導(dǎo)致的糾紛。3.確認(rèn)租金總額及支付方式，保障雙方的權(quán)益。4.理解并遵守合同中規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)，以免產(chǎn)生違約行為。5.注意違約責(zé)任條款，明確違約金的比例和支付條件。6.了解不可抗力條款，以便在不可預(yù)見的情況下合理處理合同履行問題。7.確認(rèn)爭議解決的方式和地點(diǎn)，便于糾紛發(fā)生時(shí)的解決。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，確保所有條款均被理解和接受。2.合同中應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，減少誤解和爭議。3.違約情況發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)保持冷靜，按照合同約定處理。4.在遇到不可抗力時(shí)，及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有攤位使用權(quán)并將其出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方（乙方）：指從出租方那里租賃攤位使用權(quán)的當(dāng)事人。租賃期限：指租賃合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，承租方可以使用租賃物的期限。租金：承租方為獲得租賃物的使用權(quán)而支付給出租方的金錢。違約金：一方當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照合同約定向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行。爭議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式和途徑。場合一：節(jié)假日或特殊活動(dòng)期間租賃特殊場合補(bǔ)充條款：考慮到乙方租賃攤位是為了節(jié)假日或特殊活動(dòng)，比如春節(jié)、國慶節(jié)或者當(dāng)?shù)氐拿袼坠?jié)慶，我們可以這樣補(bǔ)充：“鑒于乙方租賃攤位期間恰逢______（節(jié)假日或活動(dòng)名稱），甲乙雙方同意，在活動(dòng)期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好活動(dòng)宣傳和現(xiàn)場管理，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)順利進(jìn)行?！眻龊隙菏称窋偽蛔赓U特殊場合補(bǔ)充條款：“乙方保證所售賣的食品符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)乙方的食品進(jìn)行定期檢查。如乙方違反食品安全規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同?！备郊斜恚?.攤位平面圖：提供攤位的具體位置和尺寸，確保雙方對(duì)攤位有清晰的了解。2.安全合格證明：甲方提供的，證明攤位符合安全標(biāo)準(zhǔn)的文件。3.食品經(jīng)營許可證（如適用）：乙方提供的，允許其進(jìn)行食品經(jīng)營的官方許可證。附件嘛，其實(shí)就是一些咱們都需要看看的小文件，比如：攤位長啥樣，有多大，得有個(gè)圖吧，這就是攤位平面圖。攤位安全不安全，得有張紙證明一下，這就是安全合格證明。如果賣