商品房屋出售合同模板

商品房屋出售合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商品房屋出售合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買(mǎi)方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下商品房屋出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于（具體地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：（編號(hào)）。

1.2該房屋建筑結(jié)構(gòu)為（磚混/框架等），建筑面積為（平方米），套內(nèi)面積（平方米），共有面積（平方米）。

1.3該房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等手續(xù)齊全，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：（元整），小寫(xiě)：（元）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同之日起日內(nèi)，向甲方支付人民幣（元）作為定金；

（2）乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣（元）。

三、房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同生效后日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，如因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，如乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（元）。

5.2在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：乙方（買(mǎi)方）：

簽訂日期：簽訂日期：

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況，對(duì)本合