商場(chǎng)與物業(yè)合同模板

商場(chǎng)與物業(yè)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商場(chǎng)與物業(yè)合同模板

甲方（商場(chǎng)）：

乙方（物業(yè)）：

鑒于甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：____________________

1.2物業(yè)面積：____________________

1.3物業(yè)用途：____________________

第二條甲方權(quán)益

2.1甲方享有物業(yè)所有權(quán)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù)。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理和服務(wù)。

2.3甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

第三條乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)服務(wù)，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。

3.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的合理建議進(jìn)行反饋。

第四條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

4.1甲方應(yīng)向乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)維修保養(yǎng)：包括但不限于房屋及附屬設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)、更新。

（2）物業(yè)管理：包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化、保安、消防安全等。

（3）物業(yè)咨詢：提供物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、政策咨詢。

（4）其他服務(wù)：根據(jù)雙方約定，甲方為乙方提供其他相關(guān)服務(wù)。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)規(guī)定，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和水平。

第五條服務(wù)費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)維修保養(yǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

5.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式：按月支付，每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用。

5.3乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為逾期金額的____%。

第六條合同的變更、解除和終止

6.1雙方同意，合同變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并報(bào)相關(guān)部門備案。

6.2合同有效期內(nèi)，如一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。

6.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出物業(yè)，并支付合同終止日至實(shí)際遷出日的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。

7.2甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.2雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得干擾物業(yè)管理秩序，不得損害他人合法權(quán)益。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽名/蓋章）