建筑工程施工承包合同書(shū)2024年

?建筑工程施工承包合同書(shū)2024年合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承包方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程承包范圍：__________二、合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)：__________（大寫(xiě)：________________________）2.2支付方式：__________2.3付款期限：__________三、施工期限3.1本項(xiàng)目的施工期限為_(kāi)______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________4.2工程質(zhì)量保證期限：__________五、安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)制定完善的安全生產(chǎn)管理制度和操作規(guī)程，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全秩序。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向乙方支付合同價(jià)款。（2）甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地的使用權(quán)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與施工相關(guān)的外部關(guān)系。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工期限完成施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工所需的人工、材料、設(shè)備、施工機(jī)械等費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)、文物保護(hù)、消防安全等法律法規(guī)進(jìn)行施工。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。7.2若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方返工或支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本項(xiàng)目工程驗(yàn)收合格、款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。一、注意事項(xiàng)：1.合同條款的完整性：確保所有合同條款，包括工程概況、支付方式、施工期限等都是完整和明確的。解決辦法：仔細(xì)審查合同文本，確保無(wú)遺漏的重要條款。法律名詞解釋?zhuān)撼邪剑褐赋邪こ添?xiàng)目的乙方，負(fù)責(zé)工程的具體施工和管理工作。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.支付條款：確保支付方式和期限合理，避免因支付問(wèn)題導(dǎo)致工程延誤。解決辦法：設(shè)定明確的支付時(shí)間點(diǎn)和條件，確保雙方對(duì)支付條款有共同理解。質(zhì)量保證期限：指承包方對(duì)完成的工程承擔(dān)質(zhì)量缺陷修復(fù)責(zé)任的期限。3.安全生產(chǎn)：確保合同中有明確的安全生產(chǎn)要求。解決辦法：在合同中明確安全生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，并規(guī)定違反安全規(guī)定的責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的方法。最終注意事項(xiàng)：確保爭(zhēng)議解決條款選擇對(duì)雙方公平且可執(zhí)行的途徑?？傮w來(lái)說(shuō)，確保合同的法律效力、明確性以及雙方的權(quán)益保護(hù)是合同注意事項(xiàng)的關(guān)鍵。針對(duì)這個(gè)建筑工程施工承包合同，有些特殊的場(chǎng)合可能需要我們額外注意，比如工程涉及到特殊的環(huán)保要求，或者是工程在節(jié)假日進(jìn)行等。下面我會(huì)根據(jù)一些特殊場(chǎng)合，給出一些合同補(bǔ)充條款的建議。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.特殊環(huán)保要求場(chǎng)合：如果工程位于一個(gè)環(huán)保敏感區(qū)域，比如附近有自然保護(hù)區(qū)，合同可以這樣補(bǔ)充：補(bǔ)充條款：“鑒于本項(xiàng)目施工地點(diǎn)附近有特殊環(huán)境保護(hù)要求，乙方在施工過(guò)程中必須遵守國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止污染，確保施工活動(dòng)不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成不利影響?！?.節(jié)假日施工場(chǎng)合：如果工程需要在節(jié)假日進(jìn)行，為了保證施工人員的權(quán)益和施工進(jìn)度，可以這樣補(bǔ)充：補(bǔ)充條款：“如項(xiàng)目施工期間遇到國(guó)家法定節(jié)假日，乙方應(yīng)合理安排施工人員休息，并按照國(guó)家規(guī)定支付加班費(fèi)。甲方應(yīng)提前知會(huì)乙方節(jié)假日施工需求，以便乙方做好相應(yīng)安排?！备郊斜恚?.工程施工圖紙：包括所有的設(shè)計(jì)圖紙和施工詳圖，這是施工的基本依據(jù)。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程的所有項(xiàng)目和工作量，用于計(jì)算合同價(jià)格。3.施工計(jì)劃和進(jìn)度表：乙方制定的施工計(jì)劃和時(shí)間表，用于指導(dǎo)施工過(guò)程。4.安全生產(chǎn)管理措施：乙方制定的施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理措施，確保施工安全。5.環(huán)境保護(hù)措施方案：乙方制定的環(huán)保措施方案，用于保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境。1.施工圖紙：這就是咱們施工的“地圖”，每一磚每一瓦都得按照這個(gè)來(lái)。2.工程量清單：這個(gè)清單就像是購(gòu)物的明細(xì)單，每一樣工程內(nèi)容都需要列清楚，咱們才知道多少錢(qián)