學(xué)校購房合同協(xié)議書

學(xué)校購房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

學(xué)校購房合同協(xié)議書

甲方（出賣人）：XX學(xué)校

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

聯(lián)系方式：XXXXXXXXXX

乙方（買受人）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方是具備房屋銷售資格的教育機構(gòu)，擁有房屋的所有權(quán)，愿意將房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售給乙方的房屋坐落于XX市XX區(qū)XX路XX號，房屋結(jié)構(gòu)為XX，房屋所有權(quán)證號為XX，房屋建筑總面積為XX平方米。

1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)類型為國有出讓，土地使用權(quán)證號為XX。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方確認，乙方購買甲方的房屋，總價為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），上述房價款包含房屋價款、契稅、房屋交易手續(xù)費等所有費用。

2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房價款：

（1）乙方于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付房價款的30%，即人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）；

（2）乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付房價款的70%，即人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)保證在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起X個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對出售的房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房價款，并承擔(dān)房屋過戶手續(xù)費用。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的10%。

第六條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋