拍攝基地租賃合同協(xié)議書范本2024年

?拍攝基地租賃合同協(xié)議書范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________第一條基地概述1.1基地名稱：____________________1.2基地地址：____________________1.3基地面積：____________________1.4基地設(shè)施：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金及押金。租金支付方式為：（1）一次性支付：乙方在合同簽訂后一次性支付全部租金；a)合同簽訂后支付____元；b)合同履行期間，每____個(gè)月支付____元。第四條押金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2合同履行完畢，乙方按照本合同約定將基地及設(shè)施歸還甲方，并無(wú)損壞或欠租的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息退還乙方押金。第五條基地使用5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的基地設(shè)施清單合理使用基地，并確?；氐耐旰脽o(wú)損。5.2乙方在使用基地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方在使用基地期間，應(yīng)愛護(hù)基地內(nèi)的公共設(shè)施，不得隨意損壞或改變基地的原始風(fēng)貌。第六條維修保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)基地的日常維修保養(yǎng)，確?；卦O(shè)施正常運(yùn)行。6.2乙方在使用基地過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第七條保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)，為基地辦理相關(guān)保險(xiǎn)。7.2乙方在使用基地期間，如因乙方原因造成基地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一天，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第九條合同終止與解除9.1合同到期后，雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。9.2在合同履行期間，如一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)以便于管理和追溯。2.主體信息：甲方和乙方應(yīng)提供完整的主體信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系電話及法定代表人。3.基地概述：明確基地的名稱、地址、面積和設(shè)施，確保雙方對(duì)租賃物有清晰的認(rèn)識(shí)。4.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的日期，避免期限糾紛。5.租金及支付方式：詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付方式和時(shí)間，以防止支付爭(zhēng)議。6.押金：押金的數(shù)額、支付和退還條件應(yīng)明確，保障雙方權(quán)益。7.基地使用：乙方應(yīng)合理使用基地，并遵守法律法規(guī)，愛護(hù)公共設(shè)施。8.維修保養(yǎng)：明確甲方和乙方在維修保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)。9.保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為基地辦理相關(guān)保險(xiǎn)，乙方在使用中應(yīng)避免造成損失。10.違約責(zé)任：規(guī)定違約金和滯納金的計(jì)算方式，明確違約后果。11.合同終止與解除：明確合同終止或解除的條件和程序。12.爭(zhēng)議解決：指定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常是法院訴訟。解決辦法：協(xié)商：合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。訴訟：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或者履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。滯納金：指?jìng)鶆?wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)未履行付款義務(wù)，按照約定的比例或數(shù)額計(jì)算的逾期付款的額外費(fèi)用。續(xù)簽：指合同到期后，雙方同意延續(xù)原合同的有效期。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因一方或雙方的原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同的效力。爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。法定代表人：指依法代表法人單位行使職權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.婚禮拍攝：補(bǔ)充條款：考慮到婚禮拍攝的特別性，雙方同意在拍攝當(dāng)天，甲方將為乙方提供額外的場(chǎng)地布置服務(wù)，包括但不限于鮮花、燈光等裝飾。2.電影制作：補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行電影制作時(shí)，可能會(huì)需要特殊的拍攝設(shè)備或搭建大型場(chǎng)景，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于設(shè)備搬運(yùn)、臨時(shí)搭建等。3.教育培訓(xùn)：補(bǔ)充條款：乙方作為教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，需要在基地開展教學(xué)活動(dòng)，甲方應(yīng)確保提供的教學(xué)場(chǎng)地安靜、安全，并配備必要的教學(xué)設(shè)施。4.節(jié)日慶典：補(bǔ)充條款：考慮到節(jié)日期間的特殊需求，乙方在節(jié)日期間使用基地時(shí)，甲方應(yīng)提供額外的安全保障措施，如增加安保人員等。5.商業(yè)活動(dòng)：補(bǔ)充條款：若乙方在基地舉辦商業(yè)活動(dòng)，如產(chǎn)品發(fā)布會(huì)、展覽等，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行場(chǎng)地布置，并提供必要的商業(yè)支持。合同所需要的附件列表：1.場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注基地的布局和可用設(shè)施。2.設(shè)施清單：列出基地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。3.安全協(xié)