建設(shè)合作合同范本

建設(shè)合作合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建設(shè)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊方式

合同簡介：

鑒于甲方擁有豐富的項(xiàng)目資源及投資實(shí)力，擬就以下項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)合作；鑒于乙方在建設(shè)項(xiàng)目中具備優(yōu)秀的施工能力、豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)，甲方愿意將該項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行建設(shè)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下建設(shè)合作合同：

一、合作背景及前提條件

1.甲方擬投資建設(shè)的項(xiàng)目為：XX城市綜合體，項(xiàng)目位于XX省XX市XX區(qū)，占地面積XX平方米，總投資估算為XX億元人民幣。

2.乙方作為一家具備專業(yè)建設(shè)資質(zhì)的企業(yè)，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同推進(jìn)項(xiàng)目的建設(shè)合作。

二、合作目標(biāo)

1.甲方目標(biāo)：通過本合同項(xiàng)下的建設(shè)合作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的按期完工、質(zhì)量優(yōu)良、投資可控，為甲方創(chuàng)造良好的投資回報(bào)。

2.乙方目標(biāo)：通過本合同項(xiàng)下的建設(shè)合作，充分發(fā)揮乙方在建設(shè)項(xiàng)目中的專業(yè)優(yōu)勢，確保項(xiàng)目施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，提高乙方在行業(yè)內(nèi)的競爭力和市場地位。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為XX個(gè)月。

2.如因特殊情況需要延長合作期限，雙方可協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、合作內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目土地使用權(quán)、投資資金、辦理相關(guān)審批手續(xù)等。

2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)、項(xiàng)目管理、質(zhì)量保證、安全生產(chǎn)等。

五、雙方的權(quán)利與義務(wù)

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

六、價(jià)格與支付條件

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

七、履行期限

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

八、違約責(zé)任

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

九、不可抗力

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

十、爭議解決

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

十一、其他條款

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

十二、附則

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

十三、簽署

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

本合同簡介旨在明確雙方合作的基本原則、目標(biāo)、期限等內(nèi)容，具體合作細(xì)節(jié)將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可本合同的全部內(nèi)容，自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行XX城市綜合體的建設(shè)，確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和投資完成。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供項(xiàng)目土地使用權(quán)、投資資金、辦理相關(guān)審批手續(xù)等。

2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、項(xiàng)目管理、質(zhì)量保證、安全生產(chǎn)等。

3.雙方共同推進(jìn)項(xiàng)目的建設(shè)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

第二條定義

1.項(xiàng)目：指XX城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等建筑。

2.合作期限：指本合同約定的自簽字蓋章之日起至項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格之日止的期間。

3.投資估算：指甲方對項(xiàng)目建設(shè)的總投資預(yù)算。

4.施工質(zhì)量：指乙方按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的資料、報(bào)表等。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要，調(diào)整投資估算和建設(shè)規(guī)模。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按約定及時(shí)提供項(xiàng)目土地使用權(quán)、投資資金、相關(guān)審批手續(xù)等。

（2）甲方應(yīng)及時(shí)向乙方支付合同約定的工程款項(xiàng)。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與項(xiàng)目相關(guān)的資料、圖紙等。

（3）乙方有權(quán)對甲方的建設(shè)要求提出合理建議。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成項(xiàng)目的施工建設(shè)。

（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供與項(xiàng)目相關(guān)的資料、報(bào)表等，確保甲方了解項(xiàng)目進(jìn)展情況。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的保修工作，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)履行保修義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方約定，本項(xiàng)目總投資估算為XX億元人民幣，具體工程款項(xiàng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度和完成情況支付。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款。

（2）項(xiàng)目開工后，甲方根據(jù)乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告，每完成合同總工程量的20%，支付相應(yīng)工程款項(xiàng)的70%。

（3）項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)的95%，剩余5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方支付剩余款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）項(xiàng)目開工：合同簽訂后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成項(xiàng)目開工準(zhǔn)備，并正式開工。

（2）項(xiàng)目進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成施工，如遇特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商。

（3）項(xiàng)目完工：乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目施工，并提交驗(yàn)收申請。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額萬分之五的違約金。

2.甲方未按約定提供項(xiàng)目土地使用權(quán)、相關(guān)審批手續(xù)等，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常開工，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款10%的違約金。

3.甲方未按約定配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目施工，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額萬分之五的違約金。

2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方未履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)保修費(fèi)用，并支付合同總價(jià)款5%的違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用、禁令等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方可以暫時(shí)停止履行合同義務(wù)，直至不可抗力事件結(jié)束。

（3）受不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

（4）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可以解除合同或變更合同內(nèi)容。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同其他未爭議的條款。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。

6.如一方未履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。書面通知可通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，送達(dá)日期以收件人簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止不影響雙方追究違約責(zé)任的權(quán)利。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，處理合同解除或終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議