2024年裝修承建合同范本

?2024年裝修承建合同范本合同編號(hào)：__________甲方（裝修工程發(fā)包方）：乙方（裝修工程承建方）：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程面積：__________4.工程內(nèi)容及范圍：__________5.工程造價(jià)：__________6.工期要求：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證工程所需的相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于施工許可證、消防驗(yàn)收合格證等。2.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方支付工程款。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。4.甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。5.甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后及時(shí)接收工程。三、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求及合同約定完成裝修工程。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.乙方負(fù)責(zé)辦理與施工相關(guān)的一切手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和施工安全，對(duì)于施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第一條、工程承包方式1.乙方采取包工包料的方式承包本工程。第二條、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)款為：__________2.甲方支付方式如下：（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付乙方工程總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方完成工程進(jìn)度的____%，甲方支付工程總價(jià)款的____%。（3）尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的工程總價(jià)款的____%。第三條、工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求順延工期。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。第四條、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。（1）乙方自檢；（2）甲乙雙方共同驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。第五條、保修1.乙方對(duì)工程實(shí)行____年的保修期，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)維修因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題。第六條、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。第八條、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清導(dǎo)致的糾紛。權(quán)利義務(wù)：指合同當(dāng)事人在合同關(guān)系中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。解決辦法：明確每項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)的具體內(nèi)容，確保雙方在簽訂合同時(shí)充分理解。2.工期延誤的處理：合同中應(yīng)規(guī)定工期延誤的責(zé)任歸屬及違約金的計(jì)算方式。工期延誤：指合同約定的工程完成時(shí)間因故未能按期完成。解決辦法：設(shè)定合理的工期，規(guī)定工期延誤的責(zé)任方及違約金的計(jì)算方法。3.法律名詞解釋?zhuān)侯A(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分工程款，作為乙方開(kāi)始施工的保障。進(jìn)度款：指根據(jù)工程完成進(jìn)度，甲方支付給乙方的工程款項(xiàng)。違約金：指合同一方因違反合同約定而向另一方支付的錢(qián)款。解決辦法：付款條款：確保付款方式和時(shí)間明確，避免因付款問(wèn)題導(dǎo)致糾紛。解決辦法：設(shè)定具體的付款節(jié)點(diǎn)和比例，確保雙方遵守。工程驗(yàn)收：合同中應(yīng)明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序。解決辦法：制定詳細(xì)的驗(yàn)收流程，雙方共同參與，確保驗(yàn)收結(jié)果的公正性。保修條款：明確保修期限和保修范圍。解決辦法：規(guī)定保修期限，明確保修責(zé)任，確保工程質(zhì)量。確保合同中的所有條款均符合法律法規(guī)，任何違反法律的合同條款均可能導(dǎo)致無(wú)效。解決辦法是，在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容合法合規(guī)。不超過(guò)600字哦特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果裝修工程涉及到商業(yè)空間，比如餐廳或者商場(chǎng)，可能會(huì)有特殊的營(yíng)業(yè)時(shí)間要求。補(bǔ)充條款：乙方在施工期間需避開(kāi)甲方的營(yíng)業(yè)高峰期，具體施工時(shí)間為每天的______至______。2.場(chǎng)合：如果是家庭裝修，可能會(huì)有寵物或者小孩在家，需要特別考慮安全。補(bǔ)充條款：乙方在施工期間需確保施工區(qū)域的安全措施到位，避免對(duì)甲方家庭成員及寵物造成傷害。3.場(chǎng)合：裝修工程可能會(huì)因?yàn)樘厥庠蛐枰R時(shí)變更設(shè)計(jì)。補(bǔ)充條款：如甲方需要變更設(shè)計(jì)，應(yīng)提前______天通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙：包括平面圖、立面圖、效果圖等，確保雙方對(duì)工程有統(tǒng)一的理解。2.施工方案：詳細(xì)說(shuō)明施工的具體流程、方法以及所需材料。3.材料清單：列明所有裝修材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量及價(jià)格。4.付款計(jì)劃表：詳細(xì)