建筑總工程承包合同書2024年

?建筑總工程承包合同書2024年合同編號(hào)：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程性質(zhì)：__________1.5工程承包方式：總工程承包第二條工程內(nèi)容（1）土建工程：__________（2）安裝工程：__________（3）裝修工程：__________（4）其他工程：__________2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。第三條工程期限3.1工程開工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3乙方應(yīng)在合同規(guī)定的工期內(nèi)完成工程，并確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程安全、可靠。4.3乙方應(yīng)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)采取措施予以整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)要求。第五條工程價(jià)款5.1工程價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。5.3乙方完成合同約定的工程內(nèi)容，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的合同價(jià)款。第六條工程變更6.1工程變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2工程變更所涉及的費(fèi)用，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況另行協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1乙方未能按照約定工期完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。7.2乙方未能保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3甲方未能按照約定支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保。9.2乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工人員的人身安全。9.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工過程中的重要環(huán)節(jié)進(jìn)行記錄，并保存相關(guān)資料。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更、解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、價(jià)款支付等，以避免履行過程中的糾紛。2.工程變更：任何工程變更都應(yīng)以書面形式確認(rèn)，包括變更的內(nèi)容、費(fèi)用及對(duì)工期的影響。3.預(yù)付款及進(jìn)度款支付：甲方應(yīng)按照合同約定的期限和比例支付預(yù)付款和進(jìn)度款，乙方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行申請(qǐng)。4.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在驗(yàn)收合格后按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)詳細(xì)約定雙方的違約責(zé)任，包括違約金、賠償損失等。6.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)約定明確的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決問題。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.訴訟：作為的解決手段，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)利義務(wù)（RightsandObligations）：合同當(dāng)事人依據(jù)合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。2.工程變更（VariationofWorks）：在工程執(zhí)行過程中，對(duì)原定工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)或施工方法的改變。3.預(yù)付款（AdvancePayment）：合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方的部分款項(xiàng)，用于乙方開展工程前期工作。4.進(jìn)度款（ProgressPayment）：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按照實(shí)際完成的工程量支付給乙方的款項(xiàng)。5.質(zhì)量保證（QualityAssurance）：乙方采取的一系列措施，確保工程的質(zhì)量符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。6.違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：合同當(dāng)事人解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方法和程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方為跨國公司，需要涉及國際標(biāo)準(zhǔn)及語言溝通問題。補(bǔ)充條款：考慮到乙方為跨國公司，雙方同意在合同中采用中英文兩種語言，并確保合同條款的翻譯準(zhǔn)確無誤。在工程質(zhì)量方面，除了符合中國國家標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)滿足國際相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目位于自然保護(hù)區(qū)，對(duì)環(huán)保要求極高。補(bǔ)充條款：鑒于工程位于自然保護(hù)區(qū)，乙方應(yīng)采取一切必要措施保護(hù)環(huán)境，包括但不限于使用環(huán)保材料、嚴(yán)格控制噪音和粉塵污染。乙方需定期向甲方報(bào)告環(huán)保措施的實(shí)施情況。3.場(chǎng)合：工程涉及文化遺產(chǎn)保護(hù)，需要特別關(guān)注保護(hù)措施。補(bǔ)充條款：由于工程地點(diǎn)靠近或涉及文化遺產(chǎn)，乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守文化遺產(chǎn)保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，不得破壞任何文物。乙方還需聘請(qǐng)專業(yè)文保人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工，確保文化遺產(chǎn)的安全。4.場(chǎng)合：工程為公共設(shè)施，需要考慮公眾利益和緊急事件應(yīng)對(duì)。補(bǔ)充條款：鑒于工程為公共設(shè)施，乙方應(yīng)確保工程在緊急情況下的安全運(yùn)行，例如設(shè)置緊急疏散通道、配備消防設(shè)備等。同時(shí)，乙方需制定緊急事件應(yīng)對(duì)預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。合同所需附件列表：1.設(shè)計(jì)文件和施工圖紙2.工程預(yù)算書3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件4.工程質(zhì)量