建筑工程中介合同2024年

?建筑工程中介合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（中介方）：__________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________第二條中介服務(wù)內(nèi)容（1）尋找合適的建筑工程施工方；（2）協(xié)助甲方與施工方進(jìn)行商務(wù)洽談；（3）協(xié)助甲方簽訂建筑工程施工合同；（4）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；（5）其他與本項(xiàng)目相關(guān)的中介服務(wù)。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供中介服務(wù)；3.2甲方應(yīng)向乙方提供與本項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息，確保乙方能夠順利開展中介服務(wù)；3.3甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)；3.4甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行商務(wù)洽談，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)；4.2乙方應(yīng)按照本合同約定為甲方提供中介服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；4.4乙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，如實(shí)向甲方介紹施工方的情況。第五條中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1甲方同意支付給乙方的中介服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）；5.2甲方支付中介服務(wù)費(fèi)的方式如下：（1）本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方中介服務(wù)費(fèi)的____%；（2）剩余中介服務(wù)費(fèi)在甲方與施工方簽訂建筑工程施工合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第六條合同的解除與終止6.1在合同履行過程中，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同；6.2在合同履行過程中，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；6.3除法律法規(guī)另有規(guī)定外，雙方均有權(quán)在合同履行完畢前協(xié)商一致解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的____%；7.2乙方未按照本合同約定為甲方提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的中介服務(wù)事項(xiàng)履行完畢之日止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：____________附件：__________________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清導(dǎo)致爭(zhēng)議。2.中介服務(wù)內(nèi)容的詳盡：乙方提供的中介服務(wù)內(nèi)容需具體明確，以便雙方對(duì)服務(wù)范圍有共同認(rèn)知。3.費(fèi)用與支付方式的合理性：中介服務(wù)費(fèi)用的金額、支付比例和支付時(shí)間需合理設(shè)置，并符合行業(yè)慣例。4.違約責(zé)任與賠償：合同應(yīng)規(guī)定違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式和賠償范圍。5.爭(zhēng)議解決方式：明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常選擇合同簽訂地或履行地的法院管轄。解決辦法：1.審慎審查合同條款，確保各條款的公平性和可執(zhí)行性。2.在簽訂合同前，雙方進(jìn)行充分溝通，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容理解一致。3.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再采取法律手段。法律名詞解釋：委托方：指委托中介方提供服務(wù)的當(dāng)事人，即甲方，在合同中擁有要求中介方提供服務(wù)的權(quán)利。中介方：指接受委托提供中介服務(wù)的當(dāng)事人，即乙方，負(fù)責(zé)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢，作為違約的懲罰或賠償。賠償責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償對(duì)方損失的責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。場(chǎng)合一：項(xiàng)目涉及特殊技術(shù)或?qū)＠麘?yīng)用場(chǎng)合：如果這個(gè)建筑工程項(xiàng)目涉及到一些特殊的技術(shù)或者專利，我們需要確保中介方也能夠理解這些技術(shù)的敏感性。補(bǔ)充條款：鑒于本項(xiàng)目涉及特殊技術(shù)及專利，乙方同意對(duì)甲方提供的相關(guān)技術(shù)資料和專利信息嚴(yán)格保密，并在中介服務(wù)過程中確保不侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。場(chǎng)合二：項(xiàng)目需要在特定時(shí)間內(nèi)完成應(yīng)用場(chǎng)合：有時(shí)候，建筑工程項(xiàng)目可能因?yàn)槟承┰蛐枰谔囟ǖ臅r(shí)間內(nèi)完成，這時(shí)候合同就需要針對(duì)時(shí)間做出一些特殊規(guī)定。補(bǔ)充條款：甲方要求本項(xiàng)目必須在____年____月____日前完成。乙方應(yīng)確保所推薦施工方能夠按照上述時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)資料：包括項(xiàng)目的具體規(guī)模、設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算等。2.技術(shù)或?qū)＠募喝绻婕疤厥饧夹g(shù)或?qū)＠枰峁┫嚓P(guān)的文件證明。3.中介服務(wù)費(fèi)支付憑證：雙方支付和接收服務(wù)費(fèi)的憑證，包括轉(zhuǎn)賬記錄等。1.項(xiàng)目的“身份證”：包括項(xiàng)目的所有詳細(xì)資料，比如它的規(guī)模大小、設(shè)計(jì)圖和預(yù)算表，這樣我們才能更清楚地知道