買二手民房買賣合同模板

買二手民房買賣合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：買二手民房買賣合同模板

合同編號：____________

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：

賣方：

1.姓名：____________

2.地址：____________

3.身份證號碼：____________

買方：

1.姓名：____________

2.地址：____________

3.身份證號碼：____________

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售位于____________（地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），且買方愿意購買該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1該房產(chǎn)位于____________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋面積為____________平方米。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____________，產(chǎn)權(quán)期限為____________年。

第二條：房屋價格

2.1買方同意以人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元購買該房產(chǎn)。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。

第三條：交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)該房產(chǎn)的一切管理和維護責(zé)任。

第四條：附加條款

4.1該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備及家具等，詳見附件一。買方同意在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)這些設(shè)施、設(shè)備及家具的所有權(quán)和維護責(zé)任。

4.2買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，按照我國相關(guān)法律法規(guī)，繳納物業(yè)管理費、水電費等各項費用。

第五條：違約責(zé)任

5.1如果賣方未能按照本合同的約定，按時交付該房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房價的____%。

5.2如果買方未能按照本合同的約定，按時支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房價的____%。

第六條：爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用我國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。

第七條：其他

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：____________

買方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

日期：____年____月____日

附件一：附屬設(shè)施、設(shè)備及家具清單

（具體清單內(nèi)容）

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