他項權(quán)證抵押合同模板

他項權(quán)證抵押合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：他項權(quán)證抵押合同模板

甲方（抵押權(quán)人）：________________

乙方（抵押人）：________________

鑒于甲方對乙方享有的他項權(quán)證權(quán)益，為確保甲方的權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就以下抵押事宜達成合同如下：

第一條抵押物

1.1乙方同意將以下房產(chǎn)抵押給甲方：

（1）房產(chǎn)證號：________________

（2）房屋所有權(quán)人：________________

（3）房屋地址：________________

1.2抵押物價值：雙方確認，抵押物價值為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

第二條抵押權(quán)

2.1甲方依法取得抵押物的他項權(quán)證，并享有以下權(quán)益：

（1）在乙方履行本合同約定的還款義務(wù)期間，甲方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)；

（2）如乙方未履行或未完全履行本合同約定的還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法申請拍賣、變賣抵押物，所得款項用于償還債務(wù)；

（3）在抵押物被拍賣、變賣過程中，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相關(guān)費用；

（4）抵押權(quán)設(shè)立后，乙方不得擅自處分抵押物，否則甲方有權(quán)要求賠償因此造成的一切損失。

2.2抵押權(quán)設(shè)立后，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押登記、保險等。

第三條債務(wù)及還款

3.1乙方應(yīng)向甲方償還債務(wù)本金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

3.2債務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至________________止。

3.3還款方式：乙方應(yīng)按照以下約定向甲方還款：

（1）按季度支付利息，每季度最后一個工作日支付；

（2）到期一次性償還本金。

3.4乙方未按約定履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)依法申請拍賣、變賣抵押物，所得款項用于償還債務(wù)。

第四條抵押物的保管與保險

4.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損失。

4.2乙方應(yīng)在抵押期間為抵押物辦理保險，并將保險單交甲方保管。保險受益人應(yīng)注明為甲方。

第五條違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同債務(wù)總額的10%。

5.2乙方未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款違約金，逾期還款違約金為本合同債務(wù)總額的0.5‰/日。

第六條其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（抵押權(quán)人）：_____