2024年車庫(kù)租賃合同范文

?2024年車庫(kù)租賃合同范文合同編號(hào)：__________甲方（車庫(kù)所有人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________第一條車庫(kù)基本信息1.1車庫(kù)位于：__________。1.2車庫(kù)面積：__________平方米。1.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)：__________。1.4車庫(kù)使用性質(zhì)：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1車庫(kù)租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車庫(kù)，并將車庫(kù)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條車庫(kù)使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用車庫(kù)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)車庫(kù)存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)予以修復(fù)。4.3甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常維修保養(yǎng)，但乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條車庫(kù)保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為車庫(kù)購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、盜竊等意外損失。5.2乙方應(yīng)在購(gòu)買保險(xiǎn)后，將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付甲方備案。第六條車庫(kù)轉(zhuǎn)租及抵押6.1乙方不得將車庫(kù)轉(zhuǎn)租或抵押給第三方，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或抵押的，甲方有權(quán)解除合同。6.2乙方在租賃期內(nèi)，如需將車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為一個(gè)月租金。7.2乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)__個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為賠償。8.2在租賃期內(nèi)，如甲方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為賠償。8.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)，便于雙方管理和追溯。2.基本信息核實(shí)：甲乙雙方需核實(shí)對(duì)方身份及車庫(kù)的基本信息，確保信息的真實(shí)性。3.租賃期限：明確租賃的起始日期和終止日期，以及續(xù)租條款。4.租金支付：約定租金金額、支付方式和逾期支付的處理辦法。5.使用與維修：乙方需合理使用車庫(kù)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。6.保險(xiǎn)購(gòu)買：乙方應(yīng)購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障車庫(kù)安全。7.轉(zhuǎn)租與抵押：未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或抵押車庫(kù)。8.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和賠償。9.合同解除與終止：約定合同解除的條件和雙方的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法及法律名詞解釋：1.爭(zhēng)議解決解決合同履行中的爭(zhēng)議，通常包括“友好協(xié)商”和“訴訟”。友好協(xié)商是指雙方通過(guò)和平對(duì)話解決爭(zhēng)端，訴訟是指向法院提起法律程序，通過(guò)司法途徑解決爭(zhēng)議。2.違約責(zé)任指合同一方違反合同約定，未能履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.解除合同指在合同有效期內(nèi)，因一方或雙方的原因，提前終止合同效力的行為。合同解除可以是“協(xié)議解除”（雙方同意解除）或“單方解除”（一方依據(jù)合同條款或法律規(guī)定解除）。4.賠償損失指違約方因違約行為給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜难a(bǔ)償。5.租賃期限指合同約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的期限，是租賃合同的核心條款。6.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)指乙方為保障車庫(kù)安全，購(gòu)買的一種保險(xiǎn)，當(dāng)車庫(kù)遭受保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失時(shí)，保險(xiǎn)公司將按照合同約定給予賠償。7.抵押指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。8.轉(zhuǎn)租指承租人在租賃期內(nèi)，將租賃物的一部分或全部再租賃給第三人的行為。通常需要出租人同意。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.家庭自用車庫(kù)租賃：場(chǎng)合描述：張先生想要租一個(gè)車庫(kù)停放自己的私家車，希望合同中包含一些關(guān)于車輛安全和隱私保護(hù)的特殊條款。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證車庫(kù)的安全，不得擅自進(jìn)入乙方車輛停放區(qū)域，確保乙方車輛的隱私不被侵犯。如因甲方原因造成乙方車輛損壞或物品丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.商業(yè)用途車庫(kù)租賃：場(chǎng)合描述：李女士計(jì)劃將租賃的車庫(kù)用作小型倉(cāng)庫(kù)，存放商業(yè)貨物。補(bǔ)充條款：乙方在使用車庫(kù)作為商業(yè)倉(cāng)庫(kù)時(shí)，應(yīng)確保貨物安全堆放，不得影響車庫(kù)的結(jié)構(gòu)安全。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫(kù)內(nèi)貨物的安全，并不得存放易燃易爆或危險(xiǎn)物品。3.長(zhǎng)期租賃用于車位投資：場(chǎng)合描述：王先生打算長(zhǎng)期租賃多個(gè)車位作為投資，希望合同中包含租金調(diào)整機(jī)制。補(bǔ)充條款：考慮到市場(chǎng)租金的波動(dòng)，甲乙雙方約定，每三年對(duì)租金進(jìn)行一次評(píng)估調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)租金水平的10%。4.臨時(shí)停車需求：場(chǎng)合描述：趙女士因裝修臨時(shí)需要額外的停車空間。補(bǔ)充條款：甲乙雙方可約定一個(gè)靈活的租賃期，比如按天或按周計(jì)