房屋代理合同樣本2024年

?房屋代理合同樣本2024年合同編號：__________一、甲方（房屋所有人）1.1甲方名稱：__________1.2甲方地址：__________1.3甲方聯(lián)系電話：__________1.4甲方身份證號碼：__________二、乙方（房屋代理人）2.1乙方名稱：__________2.2乙方地址：__________2.3乙方聯(lián)系電話：__________2.4乙方營業(yè)執(zhí)照號碼：__________第一條房屋信息1.1甲方房屋位于__________（省/市/區(qū)），建筑面積為_______平方米，房屋所有權證號為__________。1.2甲方房屋的用途為_______（住宅/商業(yè)/辦公等），房屋結構為_______。第二條代理事項（1）代理甲方簽署房屋買賣合同、租賃合同等相關文件；（2）代理甲方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）代理甲方處理與房屋相關的其他事宜。第三條代理權限（1）代理甲方簽署房屋買賣合同、租賃合同等相關文件；（2）代理甲方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）代理甲方處理與房屋相關的其他事宜。3.2乙方在代理期間，不得超越甲方授權范圍，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自做出任何決定。第四條代理期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。4.2如雙方同意延長代理期限，應書面簽訂補充協(xié)議。第五條代理費用5.1乙方代理甲方簽署房屋買賣合同、租賃合同等相關文件，甲方應支付乙方代理費，代理費為房屋成交價的_______%。5.2乙方代理甲方辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應支付乙方過戶費，過戶費為房屋成交價的_______%。5.3代理費用支付時間為本合同生效之日。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2如因乙方原因導致甲方房屋交易，乙方應退還甲方已支付的全部代理費用，并支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方簽字：__________乙方簽字：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.授權范圍：乙方應嚴格按照甲方授權范圍進行代理活動，不得越權操作。2.代理期限：合同規(guī)定了明確的代理期限，如需延長，雙方應簽訂書面補充協(xié)議。3.費用支付：明確代理費用的計算方式和支付時間，避免后期產生糾紛。4.違約責任：雙方應清楚了解違約責任，包括違約金的具體金額。5.爭議解決：合同中應明確爭議解決的方式，通常是先協(xié)商，協(xié)商無果再訴訟。6.法律法規(guī)遵守：雙方在合同履行過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)。解決辦法：1.協(xié)商解決：當雙方發(fā)生爭議時，應嘗試通過友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.代理：指一方（代理人）按照另一方的授權，以自己的名義或者以被代理人的名義，為被代理人的利益進行民事活動。2.授權范圍：指甲方授權乙方進行代理活動的具體范圍和權限。3.違約責任：指合同一方不履行合同義務或者履行不符合約定時，應承擔的法律后果。4.補充協(xié)議：指雙方在原合同基礎上，對原合同內容進行修改、補充的書面協(xié)議。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決爭議的方法和程序。6.法律法規(guī)：指國家制定或認可的，具有普遍約束力的規(guī)范性法律文件。特殊應用場合及補充條款：1.場合：甲方計劃出國定居，需要乙方長期代理房屋出租和管理?！凹追绞跈嘁曳皆诩追匠鰢陂g，全權代理房屋的出租、維修、收租及房屋管理等相關事宜。乙方應定期向甲方提供房屋出租狀況和財務報告，確保甲方了解房屋的最新情況?！?.場合：甲方房屋為遺產，繼承人之間需要通過代理解決遺產分配問題?！凹追嚼^承人之間如有房屋分配爭議，乙方應協(xié)助甲方妥善處理，必要時提供法律咨詢。乙方在處理遺產分配事宜時，應保持中立，公正行事。”3.場合：甲方房屋需進行翻新或裝修，乙方負責代理相關事務?！凹追绞跈嘁曳酱矸课莘禄蜓b修事宜，包括但不限于選擇施工方、監(jiān)督施工進度、驗收工程等。乙方應確保施工質量符合行業(yè)標準，并在裝修完成后提供完整的工程驗收報告?！焙贤韪郊斜恚?.甲方身份證復印件2.房屋所有權證復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方授權委托書（如有）5.房屋現(xiàn)狀說明及照片6.房屋租賃合同樣本（如有）7.房屋買賣合同樣本（如有）8.任何雙方認為必要的其他文件或資料嘿，咱們這份合同呢，是考慮到各種實際情況，特別為一些特別的情況準備了一些補充條款。比如