房地產(chǎn)招標合同范本2024年

?房地產(chǎn)招標合同范本2024年合同編號：____________甲方（招標方）：____________乙方（投標方）：____________一、項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目性質(zhì)：_______1.5工程范圍：_______二、合同范圍及內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的招標文件、圖紙、技術(shù)規(guī)范及其他相關(guān)資料，完成合同約定的工程范圍及內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定、標準進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。三、合同價款3.1合同價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2合同價款包括但不限于工程款、材料費、設(shè)備費、人工費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金等。3.3乙方在投標過程中所報的價格為固定價格，除甲方要求變更工程范圍或因國家政策調(diào)整外，不得調(diào)整。四、合同工期4.1工程開工日期：_______4.2工程竣工日期：_______4.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量標準：_______5.2乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定、標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到合同約定的標準。5.3工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)返工、修復(fù)，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。六、支付方式（1）預(yù)付款：_______%；（2）進度款：_______%；（3）竣工款：_______%；（4）質(zhì)保金：_______%。6.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)發(fā)票及資料，否則甲方有權(quán)延遲支付相應(yīng)款項。七、驗收與移交7.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請。甲方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)組織驗收。7.2驗收合格后，乙方應(yīng)將工程及資料移交給甲方，雙方簽署移交證書。7.3驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。八、質(zhì)保期8.1質(zhì)保期為_______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。8.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程的質(zhì)量問題負責(zé)維修。九、違約責(zé)任9.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。9.2違約金為合同價款的_______%。十、爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________附件：招標文件、圖紙、技術(shù)規(guī)范等。注意事項：1.合同項目概況的明確性：確保項目名稱、地點、規(guī)模等基本信息準確無誤。2.合同范圍的界定：明確乙方施工的具體工程范圍和內(nèi)容，避免日后糾紛。3.合同價款的確定性：價格條款應(yīng)清晰，避免價格調(diào)整的模糊地帶。4.工期的遵守：雙方應(yīng)嚴格遵守約定的工期，避免延誤導(dǎo)致的違約。5.質(zhì)量標準的達成：確保工程質(zhì)量符合約定標準，防止返工和質(zhì)量問題。解決辦法：1.細致審查合同條款，確保所有信息準確。2.對于模糊或不明確的條款，應(yīng)及時溝通澄清并書面補充。3.定期監(jiān)控項目進度，確保雙方按合同約定執(zhí)行。4.發(fā)生違約時，按照合同約定的違約責(zé)任條款進行處理。法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。質(zhì)保期：指工程驗收合格后，施工單位對工程質(zhì)量問題承擔(dān)維修責(zé)任的期限?？⒐を炇眨褐腹こ掏旯ず螅山ㄔO(shè)單位組織的，對工程質(zhì)量、設(shè)計、施工等方面進行全面檢查和評價的活動。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)支付給對方的金錢賠償。爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。場合1：如果工程附近有學(xué)?；蚓用駞^(qū)補充條款：乙方在施工期間應(yīng)采取有效措施，減少噪音和揚塵，確保不影響周邊學(xué)校正常教學(xué)和居民日常生活。場合2：如果項目涉及到特殊的環(huán)保要求補充條款：乙方必須按照國家環(huán)保規(guī)定，采取一切必要措施保護環(huán)境，不得有任何污染行為，違者將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。場合3：項目需要在特定季節(jié)完成補充條款：考慮到天氣等自然因素，乙方應(yīng)制定相應(yīng)的施工計劃，確保在特定季節(jié)內(nèi)完成工程，否則將按合同約定承擔(dān)延誤責(zé)任。附件列表：1.招標文件2.圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.工程量清單5.施工方案附件嘛，其實就是咱們合同的一些重要支持文件，下面這些是必須的：1.招標文件：這個是甲方給乙方的，里面包含了所有的項目信息和要求，是咱們這個工程的“說明書”。2.圖紙：這個不用多說，就是工程的藍圖，乙方得按照這個來施工。3.技術(shù)規(guī)范：相當(dāng)于工程的“操作手冊”，告訴乙方怎么干，干到什么標準。4.工程量清