建筑工程消防施工分包合同2024年

?建筑工程消防施工分包合同2024年合同編號：__________鑒于甲方為建筑工程項目的發(fā)包方，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的消防工程施工單位，雙方就甲方發(fā)包的建筑工程消防施工項目達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方提供的消防施工圖紙及有關(guān)技術(shù)文件，完成建筑工程的消防設(shè)施安裝、調(diào)試、驗收等施工任務(wù)。第二條工程承包范圍2.1乙方承包范圍為建筑工程消防設(shè)施的設(shè)計、采購、安裝、調(diào)試、驗收及售后服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的消防施工圖紙及有關(guān)技術(shù)文件進行施工，確保消防設(shè)施符合國家消防法律法規(guī)、規(guī)范及甲方要求。第三條工程期限3.1本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成消防設(shè)施的施工。3.2若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議，調(diào)整工程期限。第四條工程價款4.1乙方報價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的______%作為預(yù)付款，乙方完成工程進度達到______%時，甲方支付合同總價款的______%，工程驗收合格后支付剩余的合同總價款。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進行付款。第五條質(zhì)量要求5.1乙方應(yīng)確保消防設(shè)施的質(zhì)量符合國家消防法律法規(guī)、規(guī)范及甲方要求。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的消防施工圖紙及有關(guān)技術(shù)文件進行施工，確保消防設(shè)施的安全、可靠。5.3乙方應(yīng)在工程驗收合格后提供消防設(shè)施的維護保養(yǎng)服務(wù)，質(zhì)保期不低于______年。第六條安全防護6.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中發(fā)生火災(zāi)、爆炸、中毒等安全事故。6.3乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場進行合理布局，確保消防通道暢通，消防設(shè)施齊全、完好。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2若乙方未能按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并支付違約金。7.3若甲方未能按照約定支付工程價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準確無誤，以便在合同執(zhí)行過程中進行有效溝通。2.工程內(nèi)容與范圍：詳細描述工程的具體內(nèi)容和乙方承包的范圍，避免因理解不一致產(chǎn)生爭議。3.工程期限：明確約定工程的開始和結(jié)束時間，以及可能出現(xiàn)的延期情況的處理方式。4.工程價款：明確約定合同總價款、預(yù)付款比例、進度付款比例及支付方式，確保價款支付明確無誤。5.質(zhì)量要求：明確消防設(shè)施的質(zhì)量標準，包括符合的法律法規(guī)、規(guī)范及甲方要求。6.安全防護：強調(diào)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的人員安全和設(shè)施安全。7.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金的計算方式。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生糾紛時迅速解決問題。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，通過協(xié)商解決可能出現(xiàn)的分歧。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律救濟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的各方，如本合同中的甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）。2.預(yù)付款：合同中約定的一方在合同履行初期支付給另一方的部分款項，用于保障合同履行的順利進行。3.違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。4.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中，雙方因權(quán)利義務(wù)發(fā)生分歧時，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.質(zhì)量保證：指乙方承諾其提供的消防設(shè)施質(zhì)量符合合同約定，并在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。7.法律效力：指合同依法成立后，對雙方當(dāng)事人具有約束力，任何一方不得擅自變更或解除合同。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：大型商業(yè)綜合體項目補充條款：考慮到商業(yè)綜合體人流量大，安全尤為重要，雙方應(yīng)特別約定：“在施工過程中，乙方需制定并實施針對大型人流密集場所的應(yīng)急預(yù)案，確保在緊急情況下能夠快速、有效地疏散人群。”2.場合：老舊小區(qū)消防設(shè)施改造補充條款：由于老舊小區(qū)的特殊性，雙方應(yīng)特別約定：“乙方在施工過程中應(yīng)盡量減少對小區(qū)居民日常生活的影響，并提前與小區(qū)居民溝通施工計劃，確保施工順利進行?！?.場合：學(xué)校等教育機構(gòu)消防設(shè)施施工補充條款：考慮到學(xué)校的安全教育需求，雙方應(yīng)特別約定：“乙方在施工完成后，應(yīng)向?qū)W校提供一次消防知識培訓(xùn)，幫助學(xué)校師生了解新的消防設(shè)施使用方法，增強消防安全意識?！?.場合：高層住宅項目補充條款：高層住宅的消防設(shè)施要求更為嚴格，雙方應(yīng)特別約定：“乙方需按照高層建筑的特殊要求，選用符合國家標準的優(yōu)質(zhì)消防產(chǎn)品，并確保消防設(shè)施的安裝達到最佳性能。”合同所需附件列表：1.附件一：消防施工圖紙及有關(guān)技術(shù)文件提供詳細的消防設(shè)施設(shè)計圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)規(guī)范。2.附件二：消防設(shè)施設(shè)備清單列出所有消防設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量及性能參數(shù)。3.附件三：施工進度計劃表明確施工各階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的具體日期。4.附件四：質(zhì)量保證書乙方提供的消防設(shè)施設(shè)備質(zhì)量保證書，承諾設(shè)備質(zhì)量符合合同要